2025년, 데이터센터 건설 시장의 확장성과 기회: 국내 산업의 미래를 조망하다

1. 요약

• 국내 데이터센터 시장은 현재 기술 혁신과 디지털화의 물결 속에서 빠르게 성장하고 있으며, 건설업계에 새로운 기회로 부각되고 있는 상황입니다. 데이터센터는 기업의 방대한 데이터를 저장하고 관리하기 위한 필수 인프라로 자리 잡고 있으며, 4차 산업혁명의 발전은 이 시장의 수요를 카탈리스트 역할을 하고 있습니다. 특히, 클라우드 기반 서비스의 확산과 COVID-19 팬데믹 이후의 디지털화 수요 증가로 인해 데이터센터의 중요성은 더 부각되고 있습니다. 이러한 배경 속에서 데이터센터는 다양한 산업의 요구에 맞춘 서비스를 제공해야 하며, AI(인공지능)와 IoT(사물인터넷)와 같은 신기술의 발전은 데이터의 양과 처리 요구를 증가시키고 있습니다. 이러한 변화는 기업들이 새로운 데이터센터를 구축하고 발전시키는 데 필수적인 요소로 작용하고 있습니다.

• 또한, 고금리와 원자재 가격 상승이라는 경제적 도전 속에서도 데이터센터 건설은 상대적으로 유망한 투자처로 여겨집니다. 고금리는 자본 비용을 증가시키지만, 데이터센터는 지속 가능한 수익과 안정적인 모델을 갖추고 있어 위기를 기회로 바꾸는 성と위를 보여주고 있습니다. 이러한 상황은 데이터센터의 구축과 운영에 참여하는 많은 건설업체들에게 긍정적인 신호로 작용하며, 이들 기업은 클라우드 서비스 제공업체와 협력하여 장기적인 수익 창출을 도모하고 있습니다.

• 결론적으로, 오늘날 데이터센터 시장의 역동성은 기업의 디지털 트랜스포메이션과 직결되어 있으며, 이로 인해 데이터센터의 수요는 앞으로도 지속적으로 증가할 것입니다. 데이터센터는 이제 단순한 저장소를 넘어 기업 경쟁력의 핵심 요소로 자리 잡고 있으며, 이는 곧 국내 건설업계의 새로운 성장 동력이 될 것입니다. 이러한 맥락에서 데이터센터의 중요성과 관련된 산업의 변화를 바라보는 시각이 필요할 것입니다.

2. 문제 제기: 데이터센터의 부각

• 2-1. 데이터센터의 필요성과 성장을 촉발하는 요인

• 최근 데이터센터의 필요성이 그 어느 때보다도 강조되고 있습니다. 데이터센터는 기업의 방대한 데이터 저장 및 관리를 위한 필수 인프라로 자리잡고 있으며, 디지털화가 진행됨에 따라 그 중요성은 더욱 커지고 있습니다. 4차 산업혁명의 물결 속에서 클라우드 서비스의 발전과 보편화가 데이터센터의 성장을 촉진하고 있습니다. 특히 COVID-19 팬데믹 이후 IT 인프라의 디지털화 수요가 증가하면서 클라우드 기반 서비스의 채택은 급증하였고, 이는 데이터센터의 중요한 고객층인 기업들의 데이터 처리 및 저장 요구를 증가시키는 요인으로 작용했습니다.

• 또한, 현대 사회에서 모든 산업은 계속해서 데이터 의존도가 높아지고 있습니다. 이러한 변화에 대한 대응으로 데이터센터는 다양한 기업 요구에 맞추어 높아진 서비스 수준을 제공해야 할 필요성이 계속해서 대두되고 있습니다. 특히, AI, IoT와 같은 신기술의 발전은 데이터 처리량의 증가를 이끌어내고 있으며, 이는 데이터센터의 용량 확장과 계속된 기술적 혁신을 요구합니다. 이와 같은 상황에서, 기존 데이터센터의 시설이나 서비스 능력만으로는 기업의 요구를 충족하기 어려워져, 이에 대한 대안으로 새로운 데이터센터의 구축이 필수불가결하게 되었습니다.

• 2-2. 고금리 및 원자재 가격 인상의 영향

• 현재 국내 건설시장에서는 고금리와 원자재 가격 상승이 여러 산업에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 그러나 이러한 어려운 환경 속에서도 데이터센터는 오히려 새로운 기회를 마련하고 있습니다. 많은 건설업체들이 고전하고 있는 가운데, 데이터센터 건설은 상대적으로 높은 수익성을 보장할 수 있는 사업으로 인식되고 있습니다. 특히, 고금리 시대의 도래는 자본 비용의 증가를 초래하였지만, 데이터센터는 높은 지속 가능성과 안정적인 수익 모델을 통해 이러한 영향을 극복할 수 있는 여지를 남깁니다.

• 이에 따라 많은 건설업체들이 데이터센터 임대 사업에 뛰어들고 있으며, data center construction is seen as an attractive avenue for investment. 데이터센터는 통신업체 및 클라우드 서비스 제공업체와의 협력을 통해 지속적인 수익을 창출할 수 있는 구조를 만들어가고 있습니다. 이는 초기 구축 비용이 부담스러울 수 있지만, 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문입니다. 또한, 지속적으로 증가하는 데이터 수요와 사용자 수요는 데이터센터의 가치를 더욱 높이고 있으며, 따라서 고금리와 원자재 가격 상승 등의 외부 요인에도 불구하고 데이터센터 건설 시장은 여전히 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.

3. 국내 데이터센터 시장의 현황

• 3-1. 현재의 데이터센터 시장 규모와 주요 플레이어

• 국내 데이터센터 시장은 현재 빠르게 성장하고 있으며, 기존의 통신사 주도에서 다양한 기업들이 참여하면서 다채로운 변화가 일어나고 있습니다. 2025년 국내 클라우드 IT 인프라 시장 규모는 2조2, 189억원에 이를 것으로 전망되며, 평균 15%의 성장률이 예상됩니다. 특히, SK텔레콤, KT, LG유플러스 등 주요 통신사가 보유한 데이터센터는 약 30개에 달합니다. 이들 통신사는 정보통신 분야에서의 경험을 바탕으로 데이터센터를 초기부터 구축하고 운영해 왔습니다.

• 최근에는 네이버와 카카오와 같은 주요 포털 기업들도 데이터센터 건설에 적극 나서고 있습니다. 카카오는 경기도 안산과 제주에, 네이버는 춘천과 용인에 데이터센터를 설계 및 운영하고 있습니다. 이러한 움직임은 기업들이 안정적인 데이터 관리 필요성을 인식하고 있으며, 이에 따라 데이터센터에 대한 수요가 급증하고 있음을 뜻합니다.

• 또한, 국내 데이터센터 시장에 대한 투자가 증가하고 있는 상황입니다. 최근 SK C&C 데이터센터 화재 사건은 데이터센터의 중요성을 재조명하는 계기가 되었으며, 기업들은 안정적인 재해 복구 시스템 구축을 위해 여러 개의 데이터센터를 운영하는 시스템을 도입하고 있습니다. 이로 인해 데이터센터 사업에 대한 신규 투자자들이 증가하고 있으며, 부동산 업계에서도 데이터센터를 독립적인 자산으로 인식하기 시작했습니다.

• 3-2. 기술 업체의 데이터센터 건설 현황

• 현재 국내 데이터센터 사업의 주요 플레이어는 통신사뿐만 아니라 다양한 기술 업체들이 포함되어 있습니다. 건설사들도 데이터센터 구축에 적극적으로 참여하고 있으며, GS건설과 DL건설 같은 대형 건설사들은 부지 확보부터 설계 및 운영에 이르는 일련의 과정에 관여하고 있습니다. 특히 GS건설은 안양시 동안구에 지하 3층에서 지상 9층 규모의 데이터센터를 세우고 있으며, 이는 데이터센터 사업에 대한 지분 투자를 포함한 첫 번째 사례입니다.

• DL건설은 자사의 가산아이윌 데이터센터 신축 공사를 발판으로 데이터센터 사업에 본격적으로 뛰어들고 있습니다. 이들은 KT와의 협력을 통해 다양한 인터넷 데이터센터(IDC) 개발 사업을 추진할 예정입니다. 이러한 움직임은 결국 데이터센터를 안정적인 수익원으로 바라보는 건설사들의 전략적 결정으로 볼 수 있습니다.

• 게다가, 해외 기업들의 데이터센터 건설도 활발하게 진행되고 있습니다. 아마존, 마이크로소프트 및 구글과 같은 글로벌 클라우드 서비스 제공자들은 서울 상암 및 경기 김포 등 수도권 지역에 집중적으로 데이터센터를 신축하고 있습니다. 이들의 진출은 국내 데이터센터 시장의 경쟁을 가중시키며, 새로운 투자 기회를 창출하고 있습니다. 이러한 환경 속에서 데이터센터는 단순한 시설이 아닌, 기업의 핵심 인프라로 자리 잡고 있습니다.

4. 데이터센터의 정의 및 중요성

• 4-1. 데이터센터의 기능과 구조

• 데이터센터(Data Center)란 기업의 방대한 정보를 저장하고 관리하기 위해 설계된 시설입니다. 이곳은 서버, 스토리지, 네트워크 장비 등 IT 기술 장비들을 포함하여, 전력 공급 및 항온항습을 위한 응용 기술이 결합된 복합적인 구조를 갖추고 있습니다. 데이터센터는 주로 데이터의 통합, 보관, 처리 및 전달을 위한 인프라로 기능하며, 기업의 IT 운영에 필수적인 역할을 합니다. 현재 데이터센터는 크게 자가용과 코로케이션으로 나눠지며, 자가용 데이터센터는 기업이 직접 운영하는 반면, 코로케이션은 기업이 다른 사업자의 데이터센터 공간을 임대하여 사용하는 구조입니다. 이러한 데이터센터는 일반적으로 세 가지 주요 구성 요소로 나누어 설명할 수 있습니다: 1. **Hosting Area**: 이곳은 서버와 저장장치, 네트워크 장비와 같은 ICT 장비들이 위치하는 공간입니다. 2. **Equipment Area**: UPS(무정전 전원 공급 장치)와 항온항습 장비, 발전기 등의 기반 시설이 배치됩니다. 3. **Network Operation Center**: 데이터센터의 운영과 유지보수를 위한 관리 시스템을 포함한 공간입니다. 이는 데이터센터의 안정적 운영을 보장하는 핵심 요소입니다.

• 데이터센터의 일관된 가동과 관리가 가능한 이유는 이들 시설이 24시간 365일 가동을 지원하도록 설계되었기 때문입니다. 따라서 기업들은 재난이나 시스템 장애에 대비할 수 있는 안정적인 시스템을 갖추게 됩니다. 이러한 기술적 안전망은 특히 최근 디지털화가 가속화됨에 따라 필수적인 인프라로 자리잡았습니다.

• 4-2. 왜 데이터센터가 중요한가?

• 현대의 정보통신 환경에서 데이터센터의 역할은 점점 더 중요해지고 있습니다. 특히, 4차 산업혁명의 도래와 함께 데이터 기반의 의사결정이 강조됨에 따라, 데이터센터는 기업의 경쟁력을 좌우하는 핵심 인프라로 간주됩니다. 클라우드 서비스의 급속한 성장은 데이터센터의 중요성을 더욱 부각시켰습니다. 2021년 전 세계 클라우드 시장 규모는 약 3069억 달러에 달하며, 한국에서도 2025년까지 연 평균 15%의 성장률이 예상되고 있습니다. 이처럼 클라우드 서비스의 확장은 데이터센터 수요를 급증시키는 주요 요인 중 하나입니다. 이는 데이터 저장 및 처리의 효율성을 높이고, 기업들이 빠르게 변화하는 비즈니스 환경에 대응하도록 만드는 기반을 제공합니다. 또한, 데이터센터는 높은 품질의 서비스 제공을 통해 기업의 신뢰도를 높이고 ESG(환경, 사회, 지배구조) 전략을 효율적으로 수행할 수 있는 기회를 제공합니다. 마지막으로, 데이터센터는 비즈니스의 지속 가능성을 높이는 데 기여합니다. 고도의 보안과 안정적인 재해 복구 시스템을 갖춘 데이터센터는 기업이 예기치 않은 사태에 직면했을 때 신속하게 대응할 수 있는 체계를 마련해줍니다. 이런 이유로 기업들이 데이터센터 투자를 확대하는こと은 앞으로의 비즈니스 성공에 결정적인 요소가 될 것입니다.

5. 국내 데이터센터 건설 시장의 성장 전망

• 5-1. 앞으로의 성장 가능성

• 국내 데이터센터 시장은 최근 몇 년간 급속한 성장을 이루어 왔습니다. 2021년 시장 규모가 약 5조 원에 육박한 가운데, 2027년에는 8조 원에 이를 것으로 예상되고 있습니다. 이는 향후 5년 동안 약 60%의 성장률을 나타내는 수치로, 데이터센터가 정보통신 인프라의 중추적 역할을 할 것으로 기대됩니다.

• 특히, AI(인공지능) 및 클라우드 서비스의 발전은 데이터센터에 대한 수요를 급증시키고 있습니다. 아마존, 마이크로소프트와 같은 글로벌 IT 기업들이 한국 시장에 대한 투자를 늘리고 있으며, 대규모 데이터센터가 아닌 ‘엣지 데이터센터’의 필요성이 제기되고 있습니다. 엣지 데이터센터는 데이터 전송 지연을 최소화하거나 특정 지역의 요청을 신속하게 처리할 수 있는 장점이 있어, 향후 데이터센터 시장의 한 축으로 자리 잡을 가능성이 높습니다.

• 또한, 데이터 보안 및 재해 복구 시스템의 중요성이 강조됨에 따라 많은 기업들이 추가 데이터센터 구축을 검토하고 있는 상황입니다. SK C&C의 화재사고로 인해 많은 기업이 재난 대비를 위해 데이터센터를 이중화하는 등 운영 안정성을 높이는 데 선제적으로 대응하고 있는 점도 시장 성장에 기여하고 있습니다.

• 5-2. 2021년 대비 2027년 성장 예측

• 2021년 기준으로 국내 데이터센터 시장은 약 5조 원 규모로, 이는 IT 통신산업에서 중요한 기반으로 여겨집니다. 미래 예측에 따르면, 2027년에는 8조 원으로 성장할 것으로 예상되며, 이 성장은 데이터센터의 기능이 더 다양해지고 복잡해짐에 따라 가속화될 것으로 보입니다.

• 데이터센터 사업의 급성장은 클라우드 컴퓨팅의 확산과 맞물려 있습니다. 팬데믹 기간 동안 클라우드 서비스의 수요가 급증하면서 데이터 처리를 위한 새로운 시설의 필요성이 더욱 강조되었습니다. 예를 들어, 한국 데이터센터 연합회에 따르면, 2021년 전 세계 클라우드 시장 규모는 약 3069억 달러에 달했으며, 이는 한국에서도 연평균 15%의 성장률을 기록할 것으로 전망되고 있습니다.

• 또한, 데이터센터의 설계 및 기술적 요구사항이 지속적으로 진화하면서, 고도화된 건설 기술과 데이터 관리 시스템이 요구될 것입니다. 대형 건설업체들은 이러한 시장 변화에 대비하고 있으며, 이러한 노력들이 향후 데이터센터 시장의 성장을 이끌 것으로 예상됩니다.

결론

• 데이터센터는 현대 정보통신 환경에서 필수적인 인프라로 자리 잡고 있으며, 이러한 중요성 때문에 향후 데이터센터 건설 시장은 지속적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, AI와 클라우드 서비스의 발전은 데이터센터의 필요성을 더욱 강화하고 있으며, 이는 곧 건설업계에 새로운 기회를 제공하게 될 것입니다. 앞으로의 데이터센터 건설은 기술적 혁신과 지속 가능한 방식으로 진행되어야 하며, 이는 기업들이 경쟁력을 높이는 길임을 의미합니다.

• 혁신적인 기술이 접목된 데이터센터는 단순히 기업의 데이터를 저장하는 공간을 넘어, 데이터 처리 및 관리의 효율성을 극대화하는 중요한 역할을 수행할 것입니다. 데이터센터의 설계와 운영은 지속적으로 발전할 것이며, 이는 기업이 디지털 환경에서 성공적으로 변동성을 관리하고 비즈니스를 지속할 수 있는 기반이 될 것입니다. 따라서, 데이터센터에 대한 투자는 앞으로의 비즈니스 전략에서 결정적인 요소가 될 것입니다.

• 결론적으로, 데이터센터 건설과 관련된 다양한 산업적 기회를 활용하여 건설업계가 지속 가능한 성장을 이룰 수 있는 방안을 모색해야 하며, 이러한 흐름을 통해 기업의 경쟁력을 한층 더 높여 나갈 필요성이 큽니다. 데이터센터는 이제 단순한 물리적 시설이 아니라, 기업의 미래를 건설하는 중요한 기초 인프라로서 그 중요성이 더욱 부각되고 있습니다.

용어집

• 데이터센터 [기술]: 기업의 방대한 데이터를 저장하고 관리하기 위해 설계된 시설로, 서버, 스토리지, 네트워크 장비 등을 포함하여 IT 운영에 필수적인 역할을 한다.

• 4차 산업혁명 [경제/기술]: 데이터와 정보 기술이 혁신적으로 발전하며 산업 전반에 변화를 가져오는 현상으로, 디지털화와 자동화가 주요 특징이다.

• 클라우드 서비스 [기술]: 인터넷을 통해 데이터 저장, 관리 및 처리 능력을 제공하는 서비스로, 기업들이 데이터센터의 의존도를 높이는 계기가 된다.

• AI(인공지능) [기술]: 기계가 인간의 인지 능력을 모방하여 문제를 해결하고 결정을 내리는 기술로, 데이터 처리 요구를 증대시킨다.

• IoT(사물인터넷) [기술]: 인터넷에 연결된 다양한 기기들이 데이터를 수집하고 교환하는 시스템으로, 데이터센터의 데이터 처리량을 증가시키는 요소가 된다.

• 엣지 데이터센터 [기술]: 데이터 전송 지연을 최소화하고 특정 지역의 요청을 신속하게 처리할 수 있는 작은 규모의 데이터센터로, 증가하는 데이터 수요에 효과적으로 대응하기 위해 필요하다.

• 코로케이션 [운영 모델]: 기업이 다른 사업자의 데이터센터 공간을 임대하여 사용하는 구조로, 데이터센터의 운영 방식을 다양화한다.

• 재해 복구 시스템 [운영 전략]: 체계적인 데이터 보호 및 시스템 복구를 위한 전략으로, 기업의 운영 안정성을 높이는 데 기여한다.

출처 문서

• 국내 데이터센터시장 ‘명‧암’은https://www.kharn.kr/mobile/article.html?no=21213
• 건설업계 새로운 먹거리 ‘데이터센터’···규제 적은 ‘엣지’로 난관 돌파하나https://www.todaykorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=317014
• 너도나도 데이터센터... 건설사들이 신사업으로 택한 이유는 | 이코노믹데일리https://www.economidaily.com/view/20231222084233648