데이터센터 시장의 미래: 고금리와 원자재 비용 부담 속의 기회

1. 요약

• 최근 국내 데이터센터 시장은 글로벌 경제의 불안정 속에서도 예외적으로 성장세를 이어가고 있습니다. 2021년 5조 원으로 시작된 시장 규모는 2027년에는 8조 원에 이를 것으로 예측되며, 이는 국내 데이터 수요의 지속적인 증가를 반영합니다. 특히, 데이터센터는 기업의 정보 저장 및 관리의 핵심이 되고 있으며, 이를 위해 최첨단 정보 통신 기술(ICT) 장비와 전력 안전성 인프라가 필수적입니다. 이러한 구축 방식은 자가용 및 코로케이션 데이터센터로 나뉘며, 기업의 다양한 필요에 맞춰 운영될 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

• 국내 데이터센터 시장은 KT, SK텔레콤, LG유플러스와 같은 주요 통신사들이 주도하며, 이들은 시장 점유율을 확대하기 위해 지속적으로 투자하고 있습니다. 추가로 포털 기업인 네이버와 카카오도 데이터센터 구축에 적극 나서며, 기존 통신사와 경쟁을 벌이고 있습니다. 특히, 해외 글로벌 기업들의 진출로 인해 시장은 더욱 활기를 띠고 있습니다. 이들은 국내 데이터센터와의 협업을 통해 서비스 품질을 높이고 있으며, 이는 데이터센터 산업의 향후 성장 가능성을 더욱 확고히 하고 있습니다.

• 현 경제 상황 속에서 고금리와 원자재 가격 상승으로 인해 건설업계는 새로운 전략을 모색하고 있습니다. 주택사업의 침체로 인해 데이터센터가 저렴한 운영비와 안정적인 수익을 제공하는 대안으로 떠오르고 있으며, 이는 기업들이 데이터센터를 통해 경제적 어려움을 극복하는 데 필요한 요소로 자리매김하고 있습니다. 데이터의 중요성은 점차 증가하고 있어, 기업들은 데이터센터 투자에 나설 필요성이 더욱 커지고 있습니다.

2. 국내 데이터센터 시장의 정의와 현황

• 2-1. 데이터센터의 개념

• 데이터센터는 기업의 방대한 정보를 저장하고, 이를 안정적으로 통합 및 관리하는 인프라 시설을 의미합니다. 보통 서버, 스토리지, 네트워크 장비 등을 포함한 정보 통신 기술(ICT) 장비와 전력시설인 UPS(무정전 전원 장치), 발전기, 그리고 공조시설인 항온항습기와 냉각탑 등이 물리적으로 구성 요소로 포함됩니다. 데이터센터는 24시간 365일 무중단으로 운영되는 특성으로 인해, 기업의 운영 안정성을 높이는 핵심 인프라로 자리 잡고 있습니다.

• 데이터센터는 사용 목적에 따라 크게 자가용 데이터센터와 코로케이션 데이터센터로 나뉘며, 자가용 데이터센터는 기업이 자체적으로 소유하고 운영하는 형태인 반면 코로케이션 데이터센터는 여러 기업이 하나의 데이터센터 공간을 공유하는 형태입니다. 이와 더불어 데이터센터 사업자는 서비스 운영 방식에 따라 홀세일(Wholesale)과 리테일(Retail)로 나눌 수 있습니다. 홀세일 방식에서는 데이터센터 사업자가 기업에 데이터센터 공간을 대여하고, 맞춤 설계를 제공하지만 운영 책임은 사용자가 부담합니다. 반면, 리테일 방식에서는 사업자가 직접 서버를 운영하며 사용자는 서버를 임차해 사용하는 모델입니다.

• 2-2. 국내 데이터센터의 주요 구성 요소

• 국내 데이터센터의 주요 구성 요소는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, Hosting Area로, 서버와 스토리지, 네트워크 장비 등 정보 통신 기술 장비가 포함되어 있습니다. 이 공간은 데이터 처리와 저장의 기능을 수행합니다.

• 둘째, Equipment Area는 데이터센터의 운영을 지탱하는 기반 시설을 담당하며, 무정전 전원 장치(UPS), 항온항습실, 발전기 등 전력을 안정적으로 공급하기 위한 시스템이 포함됩니다. 이 공간은 데이터센터가 안전하고 지속적으로 운영될 수 있도록 하는 필수 요소입니다.

• 셋째, Network Operation Center(NOC)는 데이터센터의 운영 유지 관리 서비스를 담당하며, DCMS(Data Center Management System)와 같은 시스템을 통해 데이터센터의 효율적인 운영을 가능하게 합니다. 이와 같은 구성 요소들은 모두 데이터센터가 제공하는 서비스의 안전성과 신뢰성을 높이는 데 기여합니다.

• 2-3. 주요 기업 및 시장 점유 현황

• 국내 데이터센터 시장은 주로 이동통신 3사인 KT, SK텔레콤, LG 유플러스를 중심으로 발전해 왔습니다. 이들은 약 30개의 데이터센터를 운영하며, 정보기술(IT) 기업으로서 높은 수준의 기술력과 안정성을 바탕으로 데이터센터 시장에서 점유율을 높여왔습니다. 최근에는 포털 사이트 운영사인 네이버와 카카오도 데이터센터 구축에 적극 나서고 있으며, 이들 기업은 자체적인 데이터센터를 운영하거나 신규 데이터센터 건립 계획을 수립하고 있습니다.

• 또한, 국내 데이터센터 시장은 해외 글로벌 기업들이 진출하고 있는 가운데, 아마존, 마이크로소프트(MS), 구글 등의 클라우드 서비스 제공자들이 기존 데이터센터에 입주하고 있으며, 이들과의 협업이 진행되고 있습니다. 이러한 변화들은 국내 데이터센터 시장의 성장 가능성을 더욱 높이고 있습니다. 한국데이터센터연합회의 보고에 따르면, 국내 클라우드 IT 인프라 시장 규모는 2025년까지 2조2, 189억원에 이를 것으로 전망됩니다. 이는 데이터센터의 확장이 필수적이라는 점을 시사합니다.

• 하지만, 데이터센터의 확장에는 전기 공급 규제 및 부지 확보 등의 문제가 따른다는 점에서 지속적인 관심과 전략적 투자 필요성이 있습니다. 대형 건설사들이 데이터센터 사업에 진출하는 추세에 따라, 기업들의 자본 및 기술적 지원이 데이터센터 시장의 확장을 이끄는 주요 요소로 작용할 것으로 기대됩니다.

3. 데이터센터 건설의 경제적 배경

• 3-1. 고금리 상황과 원자재 가격 인상

• 현재 글로벌 경제는 고금리와 원자재 가격 인상으로 인해 어려운 시기를 겪고 있습니다. 이러한 경제적 상황은 건설업계에도 직접적인 영향을 미치고 있으며, 주택사업이 침체되면서 데이터센터 건설에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 데이터센터는 고정적인 수익원으로 작용할 수 있는 장점이 있어, 기업들은 데이터센터 구축을 통해 고금리와 원자재 비용 상승의 부담을 줄이려고 합니다.

• 특히, 국내 데이터센터 시장의 규모는 2021년에 5조 원에서 2027년까지 8조 원으로 성장할 것으로 예상되며, 이는 경제 불황 속에서도 데이터 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다. 기업들이 데이터를 수집하고 관리하는 방법이 변화하고 있으며, 이러한 변화는 데이터센터의 필요성을 더욱 증가시키고 있습니다.

• 또한, 원자재 가격의 인상은 데이터센터 건설 과정에서의 자재 조달이 보다 어렵고 비용 상승으로 이어지는 등 다양한 영향을 미칩니다. 따라서 건설업체들은 원자재 가격 상승에 대한 예측 가능한 전략을 개발해야 할 시점에 와 있습니다.

• 3-2. 주택사업의 침체와 데이터센터의 대안

• 현재 국내 주택사업은 다양한 이유로 침체를 겪고 있습니다. 금리가 상승함에 따라 주택 담보 대출이 어려워졌고, 이에 따라 주택 수요가 감소했습니다. 이런 상황에서 데이터센터는 저렴한 운영비와 안정적인 수익을 제공하기 때문에 대안으로 부각되고 있습니다.

• 최근 데이터센터는 단순한 서버 시설을 넘어 기업의 중요한 자산으로 자리 잡고 있으며, 건설사들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 데이터센터의 구축은 위기 속에서 새로운 기회를 만들어주는 요소로 작용하고 있습니다. 데이터센터는 클라우드 서비스의 발전으로 인해 빠르게 성장하고 있으며, 기업들은 데이터센터를 통해 효율적인 데이터 관리와 복구 시스템 구축을 강화하고 있습니다.

• 이러한 대안 제시가 가능하게 된 이유는 클라우드 서비스와 같이 높은 수익성을 보장할 수 있는 조건의 변화가 뒤따르고 있기 때문입니다. 데이터센터가 갖추고 있는 기술적 요구 사항은 시간이 지남에 따라 더욱 발전할 것이며, 이는 시장이 요구하는 전문성과도 직결됩니다.

• 3-3. 건설업계의 비용 대비 수익성 분석

• 데이터센터 건설은 초기 투자 비용은 높지만, 운영에 따른 장기적인 수익성 측면에서는 매우 매력적입니다. 업계에서는 데이터센터가 상대적으로 안정적인 수익원을 제공할 수 있다는 점에서 긍정적인 평가가 이어지고 있습니다.

• 예를 들어, GS건설과 DL건설 같은 대형 건설사가 데이터센터 사업에 진출하면서 시장의 경기가 주춤할 때에도 추가 수익을 확보할 수 있는 방안을 모색하고 있습니다. 이러한 움직임은 고객의 데이터 보호와 보안이 중시되는 시대에 데이터센터가 중요한 역할을 하리라는 점을 시사합니다.

• 더불어, 데이터센터는 고정적인 수익과 함께 클라우드 서비스와 연결된 통신 인프라를 제공할 수 있는 가능성이 높기 때문에, 기업들이 다각적으로 경제적 이익을 강화하고 있습니다. 향후 적극적인 시장 대응과 운영 관리를 통해 비용 대비 수익성을 더욱 높일 수 있을 것입니다.

4. 데이터센터의 성장 가능성 및 주요 동향

• 4-1. 2025년까지의 성장 전망

• 국내 데이터센터 시장은 2021년 5조 원에서 2027년 8조 원으로 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 이는 국제 투자관리업체 컬리어스의 발표에 따른 것으로, 데이터 저장 및 관리 서비스에 대한 수요가 증가하고 있는 데 기인합니다. 4차 산업혁명과 디지털 전환의 가속화로 인해 기업들이 데이터를 효율적으로 다루기 위해 데이터센터에 대한 의존도가 높아지고 있습니다. 특히 클라우드 서비스와 빅데이터 분석의 필요성이 커지면서 데이터센터의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 한국 데이터센터 에너지효율협회에 따르면, 2025년까지 운영 중인 상업용 데이터센터는 40개에서 74개로 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

• 4-2. 통신사 주도의 데이터센터 시장

• 국내 데이터센터 시장은 KT, SK텔레콤, LG유플러스와 같은 주요 통신사들이 주도하고 있습니다. 이들 통신사는 데이터센터의 인프라를 구축하고 운영하는 데 필요한 기술과 자본을 보유하고 있어 경쟁력이 높습니다. 통신사들은 데이터센터 운영 방식을 홀세일과 리테일로 나누어 제공하고 있으며, 자가용 데이터센터와 코로케이션 방식으로도 서비스를 제공합니다. 최근에는 네이버와 카카오와 같은 포털 기업들도 자체 데이터센터 구축에 힘을 쏟고 있어, 시장에서의 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다. 이들은 고객의 수요에 맞춰 데이터 처리 및 저장을 위한 인프라를 강화하고 있으며, 새로운 IT 기술을 도입하여 운영 효율성을 높이고 있습니다.

• 4-3. 신규 기업들의 진출 및 경쟁 강화

• AI와 클라우드 서비스의 확산은 신규 기업들이 데이터센터 시장에 진출하는 계기가 되고 있습니다. 마이크로소프트, 아마존 등의 글로벌 기업들이 국내 데이터센터에 투자함에 따라, 이들은 국내 클라우드 서비스 시장에서의 통합을 목표로 삼고 있습니다. 이러한 대기업들의 진출은 기술적인 메리트와 함께 가격 경쟁력을 높이는 요소로 작용하고 있으며, 따라서 중소 기업들도 데이터센터 건설에 대한 관심을 보이고 있습니다. 대형 건설사들은 데이터센터 건설 사업에 적극 참여하고 있으며, 기술력 확보를 위한 경쟁을 벌이고 있습니다. 그러나 수도권의 규제 문제는 여전히 과제로 남아 있으며, 이러한 어려움을 해결하기 위한 노력도 병행되고 있습니다.

5. 결론 및 향후 전망

• 5-1. 업계의 대응 및 정책 제안

• 업계는 이러한 변화에 잘 적응하기 위해 전략을 수정하고 있습니다. 데이터센터 건설이 진행되는 과정에서의 과도한 규제와 전력 확보의 문제가 부각되고 있으며, 이에 대한 해법으로는 엣지 데이터센터 개발과 같은 대안이 제시되고 있습니다. 이는 소규모 데이터센터가 대규모의 장애 요소를 피하고, 전력 안전성 및 주민 민원 문제를 해소하는 데 도움을 줄 것으로 보입니다.

• 또한, 정부 차원에서의 규제 완화 및 정책 지원이 필요합니다. 데이터센터가 증가함에 따라 전력 및 운영 인력 문제를 해결하기 위한 지원 정책이 필요하며, στρα지를 통한 장기적이고 지속 가능한 성장 기반을 다져야 할 시점입니다. 업계와 정부는 협력하여 데이터센터의 안정성과 지속 가능성을 확보하는 방향으로 나아가야 할 것입니다.

결론

• 국내 데이터센터 시장은 불확실한 경제적 배경 속에서도 꾸준한 성장 잠재력을 지니고 있습니다. 통신사뿐 아니라 다양한 기업들이 데이터센터 산업에 진입함에 따라, 경쟁이 심화되고 있으며 이는 산업 전반에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 데이터 저장 및 관리의 필요성이 계속해서 증가할 것으로 보이며, 이에 따라 데이터센터는 기업의 필수 인프라로 자리 잡을 가능성이 매우 높습니다.

• 향후 데이터센터의 구축과 운영은 단순히 기술적인 문제를 넘어 경제적 효율성을 고려해야 합니다. 따라서 건설업계는 이러한 변화에 대응하기 위해 장기적인 투자 전략을 수립하고, 데이터센터의 운영 효율성을 극대화하기 위한 노력을 지속해야 할 것입니다. 제한된 자원 속에서도 경쟁력을 유지하기 위해서는 혁신적인 접근과 함께 정부 차원의 정책적 지원도 필수적입니다. 또한, 전력 인프라의 안정성과 지속 가능성을 확보하는 방향으로 나아가야 할 것입니다.

• 결국, 데이터센터는 기업의 성장과 디지털 전환에 핵심적인 역할을 할 것이며, 업계는 이러한 기회를 포착하여 보다 나은 미래를 설계해야 합니다.

용어집

• 데이터센터 [인프라 시설]: 기업의 정보를 저장하고 통합 관리하는 시설로, 서버 및 전력 안전성 인프라를 포함합니다.

• 정보 통신 기술(ICT) [기술]: 정보의 처리, 저장 및 전송을 위한 기술 및 시스템의 집합체로 데이터센터의 핵심 구성 요소입니다.

• 코로케이션 데이터센터 [데이터센터 유형]: 여러 기업이 하나의 데이터센터 공간을 공유하여 운영하는 형태의 데이터센터입니다.

• 홀세일(Wholesale) [서비스 모델]: 데이터센터 사업자가 기업에 공간을 대여하고 맞춤 설계를 제공하는 방식입니다.

• 리테일(Retail) [서비스 모델]: 데이터센터 사업자가 직접 서버를 운영하고, 사용자가 서버를 임차하는 모델입니다.

• Hosting Area [구성 요소]: 서버, 스토리지 및 네트워크 장비 등 정보 통신 기술 장비가 포함되어 데이터 처리와 저장 기능을 수행하는 공간입니다.

• Network Operation Center(NOC) [구성 요소]: 데이터센터의 운영 유지 관리 서비스를 담당하며, 효율적 운영이 가능하게 하는 시스템을 포함합니다.

• 엣지 데이터센터 [트렌드]: 소규모 데이터센터가 대규모 장애 요소를 피하고 전력 안전성 문제를 해결하는 방안으로 제시되는 개념입니다.

• 고정적인 수익원 [경제적 개념]: 사업자가 지속적으로 수익을 창출할 수 있는 안정적인 자원 또는 기회를 말합니다.

• 클라우드 서비스 [서비스 모델]: 인터넷을 통해 데이터를 저장하고 관리할 수 있도록 제공되는 서비스로, 데이터센터의 중요성을 높이는 요소입니다.

• 전력 안전성 [기술적 요구]: 데이터센터의 운영 안정성을 높이기 위해 필수적인 전력 공급의 지속성과 안정성을 의미합니다.

출처 문서

• 국내 데이터센터시장 ‘명‧암’은https://www.kharn.kr/mobile/article.html?no=21213
• 건설업계 새로운 먹거리 ‘데이터센터’···규제 적은 ‘엣지’로 난관 돌파하나https://www.todaykorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=317014
• 너도나도 데이터센터... 건설사들이 신사업으로 택한 이유는 | 이코노믹데일리https://www.economidaily.com/view/20231222084233648