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서울의 새로운 랜드마크, 아크로 서울포레스트

일반 리포트 2025년 01월 12일
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목차

  1. 요약
  2. 아크로 서울포레스트 개요
  3. 설계 및 조망권 확보
  4. 위치 및 지역 발전
  5. 커뮤니티 시설 및 서비스
  6. 입주 일정 및 기대 효과
  7. 결론

1. 요약

  • 대림산업의 혁신적인 프로젝트, 아크로 서울포레스트는 서울 성동구 성수동에 위치한 복합문화공간으로, 주거, 업무, 문화시설을 결합하여 새로운 고급 주거 문화를 제시하고자 합니다. 이 단지는 주거용 동과 오피스, 미술관, 공연장, 트렌디한 상점들이 함께 어우러져 있습니다. 특히, 270도 파노라마뷰 설계와 같은 최첨단 기술을 적용하여, 입주민들이 서울숲과 한강의 경관을 극대화된 조망으로 즐길 수 있도록 하였습니다. 성수동의 지속적인 발전과 뛰어난 교통 접근성 덕분에 아크로 서울포레스트는 성수동의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다.

2. 아크로 서울포레스트 개요

  • 2-1. 아크로 서울포레스트의 정의 및 구성

  • 아크로 서울포레스트는 대림산업이 공급하는 복합문화공간으로, 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 위치합니다. 이 단지는 주거용 2개 동(지하 5층~지상 49층), 프라임오피스 '디타워', 미술관 및 공연장인 '디아트센터', 그리고 트렌디한 맛집과 카페가 즐비한 '리플레이스'로 구성되어 있습니다. 아크로 서울포레스트는 주거, 업무, 판매 및 문화 집회 시설로 이루어져 있으며, 전용 면적은 91㎡부터 273㎡까지 다양하고, 총 280가구 규모를 자랑합니다.

  • 2-2. 주거용 동과 복합문화시설의 배치

  • 아크로 서울포레스트는 공동주택인 두 개 동과 여러 복합문화 시설로 배치되어 있습니다. 지하 5층부터 지상 49층까지 구성된 주거용 동은 자연과 조망권을 극대화한 설계를 적용하였습니다. 특히, 각 동 29층에는 클라우드 클럽이 위치하여 피트니스 및 소규모 연회 공간 등이 마련되어 있으며, 지하 1층에는 사우나, 인도어 골프, 펫케어룸, 뷰티살롱 등 다양한 시설이 제공됩니다. 이러한 설계는 입주민의 편리한 생활과 고급스러운 주거 환경을 동시에 추구하고 있습니다.

3. 설계 및 조망권 확보

  • 3-1. 270도 파노라마뷰 설계의 중요성

  • 대림산업이 시공한 아크로 서울포레스트는 세대별 조망권 극대화를 위해 270도 파노라마뷰 설계를 채택하였습니다. 이 설계는 창문 중간프레임을 없앤 아트프레임을 도입하여 내부 공간에서 계절에 따라 변화하는 서울의 모습을 보다 넓게 시각적으로 경험할 수 있도록 합니다. 공동주택은 총 280가구 규모로 지하 5층에서 지상 49층까지 구성되며, 각 세대는 한강 및 서울숲을 조망할 수 있는 특화를 이루고 있습니다. 클라우드 클럽과 같은 커뮤니티 시설에서는 한강과 서울숲을 동시에 바라볼 수 있는 조망을 제공하여 입주민의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다.

  • 3-2. 세대별 조망권 극대화 전략

  • 아크로 서울포레스트는 모든 가구에서 서울숲 및 한강을 조망할 수 있도록 층별 세대수를 조정하였습니다. 9층 이하 세대는 4가구, 10층 이상 세대는 3가구 배치로 설계되었으며, 이는 각 세대가 최상의 조망권을 확보할 수 있게 합니다. 또한, 천장 높이가 기존 아파트(2.3m)보다 높은 2.9m에서 최대 3.3m로 설계되어 개방감과 일조량을 대폭 증가시켰습니다. 20층 이하의 세대에는 그린발코니가 적용되어 서울숲을 더 가까이에서 느낄 수 있도록 배치할 예정입니다. 이러한 설계 전략은 아크로 서울포레스트가 성수동 한강변 스카이라인에서 새로운 랜드마크로 자리매김할 수 있는 기반이 되고 있습니다.

4. 위치 및 지역 발전

  • 4-1. 성수동의 변화와 아크로 서울포레스트의 위치

  • 아크로 서울포레스트는 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 과거 2003년 서울숲 개발계획 발표 이후 지속적인 변화가 있었습니다. 성수동은 한강변에 자리해 있으며, 최근 '갤러리아 포레', '트리마제' 등과 같은 고급 주거시설이 들어서면서 신흥 고급 주거지역으로 자리매김하고 있습니다. 성수동의 공시지가 상승률은 2005년부터 2015년까지 10년 동안 95.7%에 달했으며, 이는 같은 기간 서울시 평균 72.2% 상승보다 높은 수치입니다. 이러한 성장이 계속됨에 따라 아크로 서울포레스트는 성수동의 고유한 입지를 활용하여 높은 가치를 지닐 것으로 기대됩니다.

  • 4-2. 교통 접근성과 인프라

  • 아크로 서울포레스트는 훌륭한 교통 접근성을 자랑합니다. 단지와 바로 접해있는 분당선 서울숲역이 있으며, 성수대교, 영동대교, 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 등이 인근에 위치하여 서울 도심 및 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 성수대교를 이용하면 압구정과 연결되고, 영동대교를 넘어 청담동으로 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 인프라는 아크로 서울포레스트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 이 단지는 한강 조망과 서울숲의 탁 트인 경관을 확보하여 주거의 질을 더욱 높이는 데 기여할 것입니다.

5. 커뮤니티 시설 및 서비스

  • 5-1. 클라우드 클럽 및 고급화된 커뮤니티 시설

  • 아크로 서울포레스트의 29층에는 클라우드 클럽이 위치하고 있습니다. 이 공간은 한강과 서울숲과 같은 서울의 아름다운 경관을 감상할 수 있도록 설계되었습니다. 클라우드 클럽은 다양한 운동 시설(피트니스, 필라테스)과 함께 가족 모임이나 소규모 연회를 위한 비스타홀과 클럽라운지, 게스트룸 등으로 구성되어 있습니다. 또한, 지하 1층 포레스트 클럽에는 사우나, 인도어 골프, 반려동물을 위한 펫 케어룸, 뷰티 살롱 등의 고급화된 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들에게 차별화된 경험을 제공합니다.

  • 5-2. 스마트홈 서비스와 내진 설계

  • 아크로 서울포레스트는 스마트홈 서비스와 함께 내진 설계를 적용하여 입주민의 삶의 질을 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 단지는 3면으로 창을 내어 조망과 통풍을 극대화할 수 있는 270도 파노라마 평면을 통해 설계되었습니다. 특히, 각 층별로 차별화된 경관을 제공하며, 텐트 방식의 그린발코니를 도입하여 20층 이하 가구에서는 서울숲의 경관을 더욱 가까이에서 즐길 수 있도록 구현하였습니다. 그리고 천정 높이는 기존 아파트보다 높은 2.9~3.3m로 설계되어, 풍부한 개방감과 일조량을 제공할 수 있습니다.

6. 입주 일정 및 기대 효과

  • 6-1. 견본주택 개관 일정

  • 대림산업은 아크로 서울포레스트의 견본주택을 5월 말에 개관할 예정입니다.

  • 6-2. 아크로 서울포레스트의 지역 내 기대 효과

  • 아크로 서울포레스트는 서울 성동구 성수동에 위치하여, 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화집회시설 등으로 구성된 복합문화공간입니다. 이 지역은 성수동의 한강변과 서울숲 인근에 자리 잡고 있으며, 최근 10년간 공시지가 상승률이 95.7%에 달하는 등 성수동이 가장 역동적인 도시개발을 이끌고 있는 것으로 평가됩니다. 아크로 서울포레스트는 여의도공원 두 배 크기인 48만994㎡ 규모의 서울숲 공원과 한강을 인접하여 조망권을 극대화하는 설계를 적용하였습니다. 또한, 다양한 교통수단과의 접근성이 뛰어나며, 성수대교와 영동대교를 통한 강남 지역과의 연결도 용이합니다. 이 외에도 아크로 서울포레스트는 조망권과 통풍을 극대화한 개방형 평면 구조를 통해 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이로 인해 성수동의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

결론

  • 아크로 서울포레스트는 대림산업의 선도적인 설계와 성수동의 유리한 입지를 바탕으로 서울에서 주목할 만한 복합문화공간으로 부상하고 있습니다. 이 단지는 혁신적인 270도 파노라마뷰와 스마트홈 서비스로 현대적인 생활 편의를 제공하며, 고급 커뮤니티 시설은 삶의 질을 한층 더 높입니다. 이러한 요소들은 아크로 서울포레스트가 성수동의 전망을 혁신적으로 바꾸는 동시에 지역 경제 발전에 기여할 것입니다. 하지만, 고급화된 설계와 서비스가 대중에게 얼마나 실제로 혜택을 줄 수 있을지는 추가적인 검토가 필요합니다. 미래에는 더욱 많은 스마트 기술과 친환경 요소가 통합될 가능성이 있으며, 이는 성수동을 더욱 매력적인 도시 구역으로 발전시키는 데 기여할 수 있습니다.

용어집

  • 아크로 서울포레스트 [복합문화공간]: 아크로 서울포레스트는 서울 성동구 성수동에 위치한 대림산업의 대표적인 복합주거문화단지로, 주거용 동과 다양한 문화 시설이 결합된 형태를 띠고 있습니다. 이 단지는 고급화된 설계와 최첨단 스마트홈 서비스, 뛰어난 조망권을 제공하여 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.
  • 대림산업 [기업]: 대림산업은 다양한 건설 및 부동산 개발 프로젝트를 진행하는 한국의 대표적인 건설 회사로, 아크로 서울포레스트와 같은 혁신적인 주거 공간을 개발하여 고급 주거 문화를 선도하고 있습니다.
  • 성수동 [지역]: 성수동은 서울시 성동구에 위치하며, 서울숲과 한강의 자연환경을 가진 지역입니다. 최근 공공 및 민간 개발로 인해 고급 주거 지역으로 빠르게 발전하고 있으며, 다양한 문화 시설과 상업 공간이 조화를 이루고 있습니다.

출처 문서