미래 시장을 이끄는 기술과 트렌드

1. 요약

• 이 리포트는 글로벌 시장의 주요 기술과 트렌드를 다루며, 각 주제별 시장 동향과 발전 가능성을 분석합니다. 멀티 경험 개발 플랫폼은 연평균 21.8%의 성장률을 보이며, 다양한 디바이스에서 일관된 사용자 경험 제공의 중요성이 강조되고 있습니다. OTT 콘텐츠는 기존 미디어를 대체하며, 코로나19로 인한 홈 엔터테인먼트 수요 증가와 함께 성장하고 있습니다. BIPV는 건물의 디자인과 에너지 효율성을 동시에 증진시키는 혁신적인 기술로 자리 잡고 있으며, 주택연금 및 부동산 정책의 변화는 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이러한 주제들은 각각 독자들이 주의 깊게 관찰하고 이해할 필요가 있습니다.

2. 신축 미등기 아파트 전세 계약 주의사항

• 2-1. 미등기 아파트의 정의

• 미등기 아파트는 소유권 이전 등기가 완료되지 않은 상태로, 입주가 시작된 신규 아파트를 의미합니다. 이러한 아파트는 일반적으로 신규 입주 시 전세 계약 시 주의가 필요합니다.

• 2-2. 임대인 확인 절차

• 임대인(집주인)의 실 소유자를 확인하는 것은 계약의 필수 절차입니다. 계약 시점의 임대인이 맞는지를 반드시 확인해야 하며, 이를 통해 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

• 2-3. 가압류 및 가처분 확인 방법

• 미등기 아파트의 계약을 진행할 때, 시공사나 시행사에 직접 확인함으로써 가압류 또는 가처분 유무를 체크해야 합니다. 이는 안전한 계약을 위해 중요한 사항입니다.

• 2-4. 특약사항 활용

• 계약서 작성 시 특약사항을 활용하여, 집주인이 잔금을 완납하지 않을 경우 계약을 해지할 수 있는 조항을 추가해야 합니다. 이러한 조건은 계약의 안전성을 높여줍니다.

• 2-5. 전입신고 및 확정일자

• 미등기 아파트라도 입주와 동시에 전입신고 및 확정일자를 받을 수 있습니다. 이는 세입자에게 필요한 법적 보호를 제공하며, 계약의 효력을 강화합니다.

• 2-6. 보증금 분석 리포트 활용

• 보증금에 대한 리포트를 요청하여, 간단한 정보만으로도 보증금이 안전한지 확인할 수 있습니다. 이는 임차인에게 안정성을 제공하는 중요한 과정입니다.

3. 멀티 경험 개발 플랫폼 시장 분석

• 3-1. 시장 규모 및 성장률

• 세계의 멀티 경험 개발 플랫폼 시장은 2022년 27억 달러에서 2027년 72억 달러로 성장할 것으로 예측되며, 이는 예측 기간 동안 21.8%의 연평균 성장률(CAGR)을 나타냅니다.

• 3-2. 구성 요소별 시장 동향

• 구성 요소별로는 플랫폼 분야가 향후 큰 성장을 이룰 것으로 예상되며, 특히 다양한 디바이스 간 일관된 사용자 경험을 제공하는 멀티 경험 개발이 중요해지고 있습니다.

• 3-3. 산업 종류별 예측

• 산업 종류별로는 IT 및 통신 산업이 예측 기간 동안 높은 CAGR을 기록할 전망이며, 이 산업은 데이터 보안 및 통합된 물리적 보안을 중시하고 있습니다.

• 3-4. 지역별 성장 전망

• 지역별로 보면 북미 시장이 향후 가장 빠르게 성장할 전망이며, 캐나다의 ICT 부문은 높은 무역 의존도를 보이고 있습니다.

• 3-5. 주요 기업 및 경쟁 상황

• 멀티 경험 개발 플랫폼 시장의 주요 기업으로는 Salesforce, SAP, OutSystems, Oracle, Microsoft, Mendix, Pegasystems, Progress Software, IBM, ServiceNow 등이 있으며, 이 기업들은 시장 점유율을 높이기 위해 제품 출시 및 기능 강화를 활발히 진행하고 있습니다.

4. OTT 콘텐츠 시장 분석

• 4-1. 시장 규모 및 성장률

• OTT 콘텐츠의 세계 시장 규모는 2023년 1,534억 2,000만 달러로 평가되었으며, 2029년까지 15.67%의 연평균 성장률(CAGR)을 기록하여 3,675억 1,000만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

• 4-2. 주요 동향 및 기회

• OTT 콘텐츠는 기존의 유통 채널을 거치지 않고 인터넷을 통해 콘텐츠를 직접 전달하는 미디어 서비스로 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 소비자들은 코드커팅(cord-cutting) 트렌드에 따라 전통적인 케이블 TV 계약을 해지하고 있으며, 이 현상은 주로 밀레니얼 세대와 Z세대에서 두드러집니다. COVID-19 사태로 인해 홈 엔터테인먼트 수요가 증가함에 따라 많은 사람들이 OTT 플랫폼을 채택하게 되었습니다. 주요 플랫폼인 넷플릭스, 아마존 프라임 비디오, 디즈니 플러스의 오리지널 콘텐츠 제작이 증가하며 시장 경쟁을 촉진하고 있습니다.

• 4-3. 지역별 시장 전망

• OTT 콘텐츠 시장은 북미, 유럽, 아시아태평양 등 다양한 지역에서 성장하고 있습니다. 2023년 북미 지역에서는 높은 인터넷 보급률과 기술적 인프라 덕분에 시장 지배력을 유지하고 있으며, 아시아태평양 지역에서도 인터넷 접속이 보편화됨에 따라 신규 사용자 기반을 확보할 수 있는 기회가 많아지고 있습니다.

• 4-4. 주요 경쟁사 분석

• OTT 시장에서는 넷플릭스, 아마존 프라임 비디오, 디즈니 플러스 등 주요 플레이어들이 경쟁하고 있습니다. 이들 각 플랫폼은 고유한 오리지널 콘텐츠를 제작하여 소비자들 사이에서 브랜드 충성도를 높이고 있습니다. 그러한 전략은 구독자 수 증가 및 소비자 관심 증대에 기여하고 있으며, 이와 같은 경쟁 환경에서 지속적인 혁신이 중요합니다.

5. 제로에너지 시대의 BIPV

• 5-1. BIPV의 정의 및 중요성

• BIPV(건물일체형태양광)는 태양광 모듈을 건축물 외장재로 사용하는 태양광발전 시스템으로, 기존의 태양광 설치 방식과 차별화됩니다. 이 시스템은 건물의 외벽이나 지붕에 설치되며, 별도의 설치 공간을 확보하지 않고도 에너지를 생산할 수 있어 공간 활용에 효율적입니다. 특히, BIPV는 건물의 구획이나 디자인에 맞게 맞춤형으로 제작되어 건물의 미적인 요소를 더하는 역할도 합니다.

• 5-2. 국내 BIPV 적용 사례

• 국내에서는 여러 공공 및 민간 영역의 건물에서 BIPV를 적용하는 사례가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 경기주택도시공사는 광교 신사옥에 BIPV 시스템을 활용하여 전기를 생산하고 있으며, 이 시스템은 건물의 외벽과 지붕에 통합되어 도시 경관을 해치지 않는 장점을 갖추고 있습니다. 서울 도봉구청사는 100kW의 BIPV를 설치해 연간 89MWh의 전기를 생산하고 있으며, 외벽 전체에 컬러 모듈을 적용해 디자인 면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 또한 삼성트리플타워는 460kW의 BIPV를 적용하여 연간 530MWh를 생산하고 있습니다.

• 5-3. BIPV 시장 성장 전망

• BIPV 시장은 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 아리즈톤의 2021년 조사에 따르면 2020년 BIPV 시장 규모는 35억4000만 달러였으며, 연평균 16.1%의 성장률을 통해 2026년에는 86억8000만 달러에 이를 것으로 전망됩니다. BIPV는 건물의 에너지 효율을 높이고, 디자인을 개선하는 중요한 요소로 자리매김하고 있습니다.

• 5-4. BIPV의 경제성 및 정책 동향

• 현재 BIPV 시장은 초기 투자 비용이 상대적으로 높은 상황으로, 설치 비용이 기존 태양광 패널보다 20%에서 30% 정도 비쌉니다. 이를 해결하기 위해 정부는 BIPV의 보조금 지원 비율을 30% 이상으로 확대하고, 설치 유형에 따라 차등 지원하는 방안을 추진하고 있습니다. 또한, 제로에너지건축물과의 연계 프로그램 및 시범 사업을 통해 BIPV의 경제성을 높이기 위한 노력이 진행되고 있습니다.

6. 노노상속과 주택연금

• 6-1. 주택연금 가입자 통계

• 주택연금 가입자의 평균 연령은 72세입니다. 연령대별 가입자 비율을 살펴보면, 70~74세가 24.3%로 가장 높으며, 그 뒤를 이어 75~79세가 20.9%, 65~69세가 20.7%로 나타났습니다. 평균 월지급금은 118만 원이며, 지급금 규모별 비율은 50만~100만 원 미만이 35.3%로 가장 많고, 100만~150만 원 미만이 21.2%, 50만 원 미만이 16.1%입니다.

• 6-2. 주택연금의 장점 및 변화

• 주택연금 가입 대상 주택기준이 지난해 10월 이후 공시가격 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 확대됨에 따라 앞으로 주택연금 가입자는 크게 늘어날 가능성이 높습니다. 이는 주택연금의 이용 확대와 접근성 향상에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

• 6-3. 주택연금 가입 주택 유형 및 가격

• 주택연금 가입 주택 유형 중 아파트가 84%로 압도적이며, 단독주택은 6.7%, 다세대주택은 6.2%, 연립주택은 2.2%를 차지하고 있습니다. 주택 규모는 60㎡ 초과~85㎡ 이하(전용면적 기준)가 43.3%로 가장 높고, 60㎡ 이하가 37.4%, 102㎡ 이하가 9.9%입니다. 주택연금 가입 주택의 평균 가격은 약 3억 7200만 원으로, 가격대별 비율은 2억 원 이상~3억 원 미만이 22.4%, 3억 원 이상~4억 원 미만이 15.5%, 1.5억 이상~2억 원 미만이 12.3%로 나타났습니다. 주택연금을 받는 형태는 정액형이 70.3%를 차지하며, 연금 수령 기간은 대부분 종신형(69.8%)이나 종신혼합형(29.1%)과 같이 종신방식을 선호하는 경향이 있습니다.

7. 부동산 시장의 정책 혼선

• 7-1. 부동산 시장의 주요 이슈

• 최근 부동산 시장에서는 정책 혼선으로 인한 불안 심리가 확산되고 있습니다. 최근 뉴스에서는 가격 변동률, 거래량 및 미분양 통계에 대한 정보가 흔히 접해지며, 실시간으로 제공되는 데이터는 부동산 시장의 동향을 객관적으로 파악할 수 있는 기회를 제공합니다.

• 7-2. 비정형 데이터 분석의 필요성

• 부동산 시장에서는 거래 회전율이 낮아 생성되는 데이터의 양이 한정적입니다. 그러나 프롭테크의 발전으로 인해 다양한 비정형 데이터가 실시간으로 생성되고 있으며, 이를 분석함으로써 시장의 위험 및 기회를 보다 빠르고 정확하게 식별할 수 있습니다. 예를 들어, 애플리케이션에 올라오는 사진 및 댓글 등 비정형 데이터를 통해 소비자의 요구와 시장의 동향을 읽어낼 수 있습니다.

• 7-3. 정책 혼선에 따른 불안 심리

• 부동산 관련 정책의 변화로 인해 대출 규제와 같은 이슈는 시장에 큰 영향을 미치고 있으며, 이에 대한 여론도 양극화된 모습을 보이고 있습니다. 빅데이터 분석 결과, 대출 규제에 대해 50%의 긍정 감성과 50%의 부정 감성이 나타나 불안 심리가 확산되고 있는 것으로 나타났습니다. 특히 사전 청약과 관련하여 부정적인 여론이 78%로 나타났으며, 이는 본청약 지연과 분양가 인상에 대한 우려로 연결되고 있습니다.

결론

• 각 기술과 산업의 주요 발견은 멀티 경험 개발 플랫폼, OTT 콘텐츠, BIPV 등의 분야에서의 급격한 성장과 변화로 요약됩니다. 멀티 경험 개발 플랫폼은 기업의 소비자 상호작용을 향상시키는 핵심 도구로, OTT 콘텐츠는 변화하는 미디어 소비 경향을 반영하는 산업으로 주목받고 있습니다. BIPV는 건물일체형 태양광으로 제로에너지 건축물 시대를 열어가며 건물의 미적 가치와 에너지 효율성을 높이는 방향으로 발전하고 있습니다. 그러나 초기 비용의 문제와 정책 지원의 필요성은 여전히 현재 시장의 도전 과제입니다. 향후 이러한 기술들이 실제 환경에서 어떻게 더 널리 적용될 수 있을지에 대한 추가 연구와 정책적 지원이 요구됩니다. 지속 가능한 발전을 위해 이들 기술과 산업에 대한 깊이 있는 이해와 모니터링이 필요합니다.

용어집

• BIPV [기술]: BIPV(건물일체형 태양광)는 건축물 외장재로 설치된 태양광 발전 시스템으로, 건물의 디자인과 에너지 효율성을 동시에 고려한 혁신적인 기술입니다. 이 기술은 태양광 패널의 설치 공간 문제를 해결하고, 건물의 미적 요소를 강화하여 친환경적인 건축물로의 전환을 촉진합니다.

• OTT 콘텐츠 [산업]: OTT(Over The Top) 콘텐츠는 인터넷을 통해 제공되는 미디어 콘텐츠로, 기존의 케이블 TV나 위성 방송을 대체하는 새로운 형태의 미디어 서비스입니다. 소비자들은 다양한 콘텐츠를 저렴한 가격에 접근할 수 있으며, 특히 코로나19 이후 이 시장은 급격한 성장을 보이고 있습니다.

• 멀티 경험 개발 플랫폼 [기술]: 멀티 경험 개발 플랫폼은 다양한 디바이스와 채널에서 일관된 사용자 경험을 제공하는 애플리케이션 개발 도구입니다. 이 플랫폼은 기업들이 소비자와의 상호작용을 향상시키고, 복잡한 애플리케이션을 보다 쉽게 개발할 수 있도록 도와줍니다.

출처 문서

• Best Places to Live in Thailandhttps://nomadlist.com/thailand
• 신축 미등기 아파트 전세 계약 주의사항 TOP 5 (2024)https://zippoom.com/content/detail/2
• 세계의 멀티 경험 개발 플랫폼 시장 : 구성 요소별, 전개 방식별, 조직 규모별, 산업 종류별, 지역별 예측(-2027년)http://www.giikorea.co.kr/report/mama1184450-multiexperience-development-platforms-market-by.html
• 세계의 OTT 컨텐츠 시장 - 세계 산업 규모, 점유율, 동향, 기회, 예측, 부문, 유형별, 용도별, 지역별, 경쟁사별(2019-2029년)http://www.giikorea.co.kr/report/tsci1591688-over-top-content-market-global-industry-size-share.html
• 전기생산에 건축미까지…제로에너지 시대에 뜨는 BIPV < 지구의 경고 1.5℃ < 1.5℃ HOW NEWS < ESG/1.5℃ HOW < 기사본문 - 한스경제http://www.hansbiz.co.kr/news/articleView.html?idxno=723413
• 돈을 돌게하라! ‘노노(老老)상속’ 급증에 세법 개정-주택연금 활용 등 대책 잇따라[황재성의 황금알]https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003601381
• 부동산시장에 퍼지는 ‘정책 혼선에 따른 불안·피해 심리｜주간동아https://weekly.donga.com/List/article/all/11/5323675/1