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제주 최대 대단지: 위파크 제주의 성공

일일 보고서 2024년 10월 24일
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목차

  1. 요약
  2. 위파크 제주의 설계 및 특징
  3. 위파크 제주의 입지와 환경적 이점
  4. 위파크 제주의 청약 성과와 시장 반응
  5. 결론

1. 요약

  • 위파크 제주는 호반건설이 제주도에 조성한 최대 규모의 대단지 아파트로서, 탁월한 자연 조망과 다양한 생활 편의시설을 제공하여 높은 인기를 끌고 있습니다. 이 리포트는 위파크 제주의 설계 및 특징, 입지적 장점, 그리고 청약 성과를 중점적으로 분석합니다. 이 아파트는 전 세대 남향 배치, 맞통풍 구조 등 뛰어난 설계로 주거 만족도를 높였습니다. 또한, 한라산과 바다의 조망뿐만 아니라 생태 공원과의 연결성을 통해 자연친화적 환경을 제공합니다. 이마트와 같은 인근 생활 인프라 역시 입주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 리포트 데이터에 따르면, 위파크 제주는 높은 청약 경쟁률을 기록, 주력 평형이 1순위에 마감되는 성공을 보여줍니다. 이러한 성공 요소는 제주 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

2. 위파크 제주의 설계 및 특징

  • 2-1. 아파트의 규모와 구조

  • 위파크 제주는 지하 3층에서 지상 15층으로 구성된 28개 동, 총 1,401가구로 이루어진 제주도 최대 규모의 대단지 아파트입니다. 각 단지에는 1단지 686가구와 2단지 715가구가 포함되어 있으며, 전용 면적은 84㎡에서 197㎡까지 중대형 위주로 설계되었습니다.

  • 2-2. 채광과 통풍을 고려한 설계

  • 위파크 제주는 전 가구가 남향으로 배치되어 있고, 맞통풍 구조의 4베이 판상형 평면 설계가 적용되어 있어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 또한, 전 세대에는 유리 난간과 오픈 발코니가 적용되어 있어 거주 공간의 개방감을 더욱 높이고 있습니다.

  • 2-3. 특화된 평면 옵션 제공

  • 전용 면적 84㎡ 타입은 침실 강화형 및 광폭 거실 강화형 옵션을 제공하고 있어, 가족 구성원에 따라 방의 개수를 조정할 수 있는 특화된 평면을 갖추고 있습니다. 108㎡ 타입은 맞통풍과 채광이 우수한 설계를 도입하여 주부들의 요구에 부합하는 다양한 옵션을 제공하고 있습니다.

  • 2-4. 커뮤니티 시설의 다양성

  • 위파크 제주는 입주민의 다양한 생활을 지원하기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 어린이 도서관, 카페 라운지, 그리고 최신 기술이 접목된 스크린 수영장 등이 예정되어 있습니다. 특히, 1단지와 2단지 사이에는 문화 생활을 즐길 수 있는 한라도서관과 아트센터, 복합 문화시설이 들어설 계획입니다.

3. 위파크 제주의 입지와 환경적 이점

  • 3-1. 한라산과 바다의 조망

  • 위파크 제주는 한라산과 제주바다를 한눈에 볼 수 있는 뛰어난 조망을 제공합니다. 아파트 단지 내에서는 일부 세대에서 오등봉공원과 한라산 그리고 오션뷰를 감상할 수 있는 것이 특징입니다.

  • 3-2. 생태 공원과 트레킹 코스 연결

  • 위파크 제주는 약 76만㎡의 부지에 조성된 생태 휴식공간과 연결되어 있습니다. 특히 오등봉공원과 연결된 트레킹코스는 자연을 가까이에서 즐길 수 있는 장점을 제공합니다.

  • 3-3. 입지 적합성과 지역 부동산 시장 영향

  • 위파크 제주는 제주시 오라이동에 위치하며, 인근에 제주도청과 제주정부청사 등의 공공기관이 있습니다. 또한 이마트와 롯데마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 이러한 다양한 입지적 장점은 제주도의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석됩니다.

4. 위파크 제주의 청약 성과와 시장 반응

  • 4-1. 높은 청약 경쟁률

  • 위파크 제주의 청약 결과는 제주도에서 드물게 볼 수 있는 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 1260가구 모집에 5703명이 접수하여 평균 4.5대 1의 경쟁률을 보였습니다. 이는 최근 몇 년간 제주도에서 분양된 단지 중 최다 청약 접수건수로, 위파크 제주의 성공을 보여주는 지표입니다.

  • 4-2. 주력 평형의 인기도

  • 위파크 제주의 주력 평형으로 평가받는 84A타입과 펜트하우스는 1순위 마감되었습니다. 특히, 84㎡ 전용면적 타입은 침실 강화형 및 광폭 거실 강화형 옵션으로 가족 구조에 따라 방의 개수를 조정할 수 있는 특화 설계로 많은 관심을 끌었습니다. 이러한 다양한 옵션과 중대형 위주의 구성은 소비자들의 높은 만족도를 이끌어내는 데 기여하였습니다.

  • 4-3. 청약 조건과 성과

  • 위파크 제주의 청약 자격 요건은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 제주특별자치도에 거주하며, 6개월 이상 통장가입 기간과 면적별 예치금이 충족되어야 합니다. 세대주 여부와 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하였으며, 재당첨 제한이 없는 조건 속에서 바로 전매할 수 있다는 점도 후보자들에게 매력적으로 작용하였습니다. 전용면적 85㎡ 이하 세대는 60%, 85㎡ 초과 가구는 100% 추첨제가 적용되어 청약 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 기대할 수 있었습니다.

5. 결론

  • 위파크 제주의 성공적인 청약 결과는 대규모 아파트라는 특성과 더불어 한라산과 제주바다를 한눈에 볼 수 있는 탁월한 입지 조건에서 비롯되었습니다. 이러한 입지적 장점과 더불어 다양한 커뮤니티 시설, 중대형 위주의 설계는 소비자들로부터 높은 만족도를 이끌어냈습니다. 이는 제주도 부동산 시장에 긍정적인 파급 효과를 주고 있으며, 향후 비슷한 프로젝트의 모델이 될 가능성이 큽니다. 위파크 제주는 향상된 주거 환경을 제공할 것으로 기대되며, 가족 구성원에 따른 맞춤 설계 옵션들로 다양한 타겟층의 주거 니즈를 충족시킬 것으로 보입니다. 추가적으로, 제주의 자연 생태와 경제 발전을 고려한 지속 가능한 개발 방안을 추진하여, 장기적으로도 가치 있는 부동산으로 자리 잡을 수 있을 것입니다. 향후 이러한 성공적인 사례가 이어질 수 있도록 지속적인 관리와 개선이 필요합니다.

6. 용어집

  • 6-1. 위파크 제주 [대단지 아파트]

  • 위파크 제주는 호반건설이 제주도에 조성한 최대 규모의 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 15층까지 총 28개동, 1401가구로 구성되어 있습니다. 특유의 자연 조망과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다.

  • 6-2. 호반건설 [회사]

  • 호반건설은 위파크 제주 개발의 주체로, 대규모 아파트 단지를 조성하여 제주도 부동산 시장의 주요 관심 집중 대상이 되었으며 우수한 청약 성과를 이루어냈습니다.

7. 출처 문서