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서울 부동산 시장, 반포 랜드마크 아파트 '래미안 원베일리' 60억원 돌파

저널리스트 노트 2024년 10월 30일
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목차

  1. 도입부
  2. 반포 '국민평형' 아파트, 토지거래허가구역 미적용 지역의 상승세

1. 도입부

  • 이번 기사는 다양한 문서들에서 수집되어 각기 다른 맥락에서 언급된 반포 지역의 최근 부동산 거래 상황을 바탕으로 작성되었다. 반포의 인기 아파트 '래미안 원베일리'는 올해 거래 가격이 60억 원에 이르는 기록을 세우면서 해당 지역의 부동산 시장을 주도하고 있다. 이를 중심으로 여러 유사한 흐름을 통합적으로 분석하였다.

2. 반포 '국민평형' 아파트, 토지거래허가구역 미적용 지역의 상승세

  • 서울 서초구 반포동에서 '래미안 원베일리' 전용면적 84㎡ 아파트가 최고 기록인 60억 원에 거래되었다. 이는 3.3㎡당 1억7600만 원에 해당한다. 이 부동산 매물은 한강 조망 가능성을 특징으로 들면서 강남권에서도 손꼽히는 고가 아파트로 자리매김했다.

  • 반포동은 강남구 내 다른 지역과 구별되게 토지거래허가구역에서 제외되어 갭투자가 가능하다. 이는 최근 반포동으로 수요가 집중된 이유 중 하나로 분석된다.

  • 반포 지역 아파트 거래가 활발하게 진행되면서 서초구의 신고가 비중은 34%로 서울 25개 구 중 가장 높은 수준을 기록했다. 이에 따라 반포 지역이 토지거래허가구역으로 지정될 가능성이 제기되고 있다.

  • 오세훈 서울시장은 신고가가 발생하는 지역을 주의 깊게 살펴보고 있으며 필요한 경우 토지거래허가구역 지정을 검토하겠다고 밝혔다.

용어집

  • 래미안 원베일리 [아파트 단지]: 서울 서초구 반포동에 위치한 고급 아파트 단지이다. 84㎡ 국민평형을 중심으로 거래가 활발히 이루어지며, 최근 60억 원에 거래되어 '국평' 역대 최고가를 경신했다. 반포동 내에서 대표적인 대장 아파트로 자리매김하고 있다.
  • 토지거래허가구역 [부동산 제도]: 정부에서 특정 지역 부동산 거래를 규제하기 위해 설정한 구역을 말한다. 반포동은 강남 지역 중 드물게 이 구역에 포함되지 않아 자유로운 거래가 가능하여 수요가 몰리고 있다.

출처 문서