노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 현황 및 주민설명회 개요

1. 요약

• 이 리포트는 서울 노원구 상계동, 중계동, 하계동 일대의 대단지 아파트들의 재건축 시기를 맞아 지구단위계획 재정비를 추진하는 현황과 이에 따른 주민설명회의 개요를 다룹니다. 목적은 이 지역의 효율적이고 체계적인 재개발을 위해 도시 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 것입니다. 주요 내용으로는 지구단위계획 재정비안의 공개 일정, 온라인 및 오프라인 열람 및 의견 제출 방법, 주민설명회의 중요성과 목적, 소규모 주민설명회 준비 등이 포함됩니다. 주민들의 의견을 수렴하는 절차와 그 결과를 포함하여, 재정비안은 올해 하반기 중으로 확정될 예정입니다.

2. 지구단위계획 재정비 배경

• 2-1. 재건축 시기의 도래

• 상계동, 중계동, 하계동 일원의 대단지 아파트들이 준공된 지 30년이 넘어 재건축 시기가 도래하였습니다. 이러한 상황에서 기존의 도시 구상안을 재정비하고, 재건축 정비기준을 새롭게 제시할 필요성이 대두되었습니다. 이번 지구단위계획 재정비는 이를 대응하기 위한 것입니다.

• 2-2. 도시 통합적 기본구상안 필요성

• 노원구의 상계동, 중계동, 하계동 지역은 대규모 재건축이 예정되어 있는 지역으로, 도시의 효율적이고 체계적인 재개발을 위해 통합적인 구상안이 필요합니다. 기존의 분절된 계획이 아닌 전체적으로 통합된 도시 구상을 마련하는 것이 이번 지구단위계획 재정비의 중요한 이유 중 하나입니다.

• 2-3. 재정비 계획의 목적

• 지구단위계획 재정비의 주요 목적은 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트를 효율적으로 정비하고, 통합적인 도시 구상안을 마련하는 것입니다. 이를 통해 재건축 기준을 명확히 하고, 도시의 체계적 발전을 도모하며, 주민들의 삶의 질을 향상시키고자 합니다.

3. 재정비 계획의 주요 내용

• 3-1. 지구단위계획 재정비안의 공개 일정

• 노원구의 상계동, 중계동, 하계동 일원에 대한 지구단위계획 재정비안이 공개됩니다. 해당 재정비안은 서울시도시계획포털 누리집을 통해 온라인 열람 및 의견 제출이 가능하며, 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인 열람 및 의견 제출도 가능합니다. 열람 및 의견 제출 기간은 이달 27일부터 내달 11일까지로, 총 2주간 진행됩니다. 이번 재정비안은 지난해 서울시에서 발주한 용역을 거쳐 마련되었습니다. 현재 해당 지역은 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트들이 위치해 있어 도시의 통합적 기본구상안과 재건축 정비기준을 제시하기 위한 지구단위계획 재정비가 진행 중입니다. 주민열람과 의견 청취가 끝난 후, 재정비안은 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 확정될 예정입니다.

• 3-2. 온라인 및 오프라인 열람 및 의견 제출 방법

• 재정비안 열람과 의견 제출은 두 가지 방법으로 가능합니다. 첫째, 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견 제출이 있습니다. 둘째, 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인으로 열람하고 의견을 제출할 수 있습니다. 주민들의 높은 관심사인 지역의 변화 방향을 상세히 알 수 있도록 여러 차례의 주민설명회도 병행됩니다. 주민설명회는 노원평생교육원 강당 및 노원구청 소강당에서 총 14차례 개최되며, 접근성을 높이기 위해 동 주민센터와 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용하여 소규모 주민설명회도 별도로 준비되었습니다. 소규모 주민설명회는 인근 아파트단지 주민 외에도 관심 있는 누구나 참석 가능합니다. 자세한 일정은 노원구청 누리집 공지사항에서 확인할 수 있습니다. 주민들과 힘을 모아 재정비안에 대한 의견을 수렴하고, 민관이 함께 지역의 변화를 이끌어내기 위한 노력이 계속되고 있습니다.

4. 주민설명회 개요

• 4-1. 주민설명회의 중요성 및 목적

• 이번 주민설명회는 노원구의 상계 및 중계 택지개발지구에 대한 지구단위계획 재정비의 중요성과 목적을 지역 주민들에게 알리기 위해 개최됩니다. 해당 지역은 약 5.6㎢ 구역으로, 상계동, 중계동, 하계동 일원의 30년 이상 된 대단지 아파트들의 재건축 시기가 도래함에 따라 도시의 통합적 기본구상 안을 마련하고 재건축 정비 기준을 제시하기 위해 지구단위계획 재정비가 진행 중입니다. 이번 재정비 계획은 지난해 서울시에서 발주한 용역을 거쳐 마련되었으며, 주민들의 열람과 의견 청취 과정을 거쳐 올해 하반기 중으로 관계 심의를 통해 확정될 예정입니다.

• 4-2. 주민설명회의 개최 장소 및 일정

• 주민설명회는 주민들의 높은 관심사인 지역 변화 방향을 상세히 알리기 위해 여러 차례 개최됩니다. 주요 일정은 다음과 같습니다: 1. 내달 1일부터 3일간 상계택지, 중계택지, 중계2택지에 대해 개별적인 주민설명회를 노원평생교육원 강당에서 개최합니다. 2. 내달 4일에는 노원구청 소강당으로 장소를 옮겨 3개 택지를 묶은 총괄 설명회를 한 번 더 개최합니다. 3. 동 주민센터, 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용해 10차례에 걸친 소규모 주민설명회를 별도로 준비하여 관계 지역 주민들의 접근성을 높입니다.

• 4-3. 소규모 주민설명회 준비

• 소규모 주민설명회는 인근 아파트단지 주민 외에도 관심 있는 누구나 참석할 수 있으며, 세부 일정은 노원구청 누리집의 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다. 설명회는 노원구청 소강당, 동 주민센터, 동별 커뮤니티센터 다목적실 등에서 개최됩니다. 이로 인해 주민들은 다양한 장소에서 편리하게 설명회에 참여할 수 있습니다.

5. 주민들의 의견 청취 및 반영

• 5-1. 주민들의 의견 청취 방법

• 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비에 대한 주민들의 의견은 다양한 채널을 통해 청취되었습니다. 온라인 열람 및 의견 제출은 서울시도시계획포털 누리집에서 진행되었습니다. 또한, 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인 열람 및 의견을 제출할 수 있는 기회도 제공되었습니다. 추가로 노원구는 주민들의 높은 관심을 반영하여 여러 차례의 주민설명회를 개최하였습니다. 주민설명회는 노원평생교육원 강당, 노원구청 소강당 등에서 개최되었으며, 동 주민센터와 커뮤니티센터 다목적실 등에서도 소규모 주민설명회가 여러 차례 진행되었습니다. 주민설명회는 상계동, 중계동, 하계동 지역 주민만이 아닌, 관심있는 누구나 참석할 수 있었습니다.

• 5-2. 의견 반영 절차 및 결과

• 주민들의 의견 청취를 통한 지구단위계획 재정비안의 반영 절차는 다음과 같습니다. 주민들의 의견이 온라인 및 오프라인을 통해 제출된 후, 이 의견들은 관계 심의 절차를 거쳐 올해 하반기 중으로 최종 확정될 예정입니다. 지난 해 서울시에서 발주한 용역을 기반으로 마련된 이번 재정비안은 주민 열람과 의견 청취가 끝난 후, 관련 심의를 거쳐 확정되게 됩니다. 주민설명회는 총 14회차에 걸쳐 진행되며, 이를 통해 주민들이 변화하는 지역의 계획과 제도에 대해 더 상세히 알 수 있도록 지원하였습니다. 노원구는 주민들과 협력하여 이루어진 재건축 제도개선 및 서울시 강북전성시대 계획과 같은 중요한 변화들을 주민들이 이해하고, 참여할 수 있도록 지속적으로 노력할 계획입니다.

6. 결론

• 노원구의 상계동, 중계동, 하계동에서 진행 중인 지구단위계획 재정비안은 대단지 아파트들의 재건축 시기를 대응하기 위해 마련된 중요한 계획입니다. 이번 주민설명회를 통해 주민들과의 소통을 강화하고, 재정비안에 대한 이해를 높이려는 노력이 중요한 의의를 가집니다. 노원구는 서울시의 강북전성시대 계획과 맞물려 지역의 체질 전환을 목표로 하고 있으며, 주민들의 높은 관심과 적극적인 참여가 요구됩니다. 다만, 재정비 계획의 성공적인 수행을 위해 앞으로도 지속적인 관심과 협력이 필요합니다. 이러한 계획들이 실질적인 변화를 이끌어낼 수 있도록, 노원구는 주민영감을 통한 다양한 정책을 실행해야 할 것입니다.

7. 용어집

• 7-1. 지구단위계획 재정비안 [계획]

• 노원구 상계동, 중계동, 하계동 일원의 지구단위계획 재정비안은 대단지 아파트들의 재건축 시기에 맞춰 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 내용으로, 주민열람과 의견 청취 후 최종 확정될 계획이다.

• 7-2. 주민설명회 [행사]

• 주민설명회는 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비안에 대한 주민들의 이해를 돕고 의견을 수렴하기 위해 개최되며, 여러 차례의 설명회와 소규모 설명회로 나눠 진행된다.

• 7-3. 노원구 [지역]

• 서울특별시의 자치구로서 상계동, 중계동, 하계동 등의 지역을 포함하며, 현재 대단지 아파트들의 재건축 시기를 맞아 도시개발과 재건축 계획이 활발하게 진행 중이다.

8. 출처 문서

• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01110000&gisa_idx=392011
• 노원구, 상계·중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비...“주민설명회 연다”https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1050295
• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01180700&gisa_idx=392011