노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 리포트

1. 요약

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구의 재건축 시기가 도래함에 따라 지구단위계획 재정비를 위해 대규모 주민설명회를 개최하고 있습니다. 본 리포트는 지구단위계획 재정비의 배경과 목적, 주민설명회의 일정 및 주요 내용, 주민 의견 수렴 방법, 그리고 최종 계획 확정을 위한 절차와 일정을 포함하고 있습니다. 재정비의 주요 목표는 대단지 아파트들의 재건축 정비기준을 제시하고, 도시의 통합적 기본구상안을 마련하는 것입니다. 주민설명회는 총 14회차에 걸쳐 진행되며, 다양한 온라인 및 오프라인 참여 방법을 통해 폭넓은 주민 의견을 수렴하고 있습니다. 최종 계획은 올해 하반기 중으로 확정될 예정입니다.

2. 노원구 지구단위계획 재정비 개요

• 2-1. 지구단위계획 재정비의 배경

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획을 재정비하기 위해 주민설명회를 개최하고 있습니다. 상계동 및 중계동 일원의 택지개발지구는 대단지 아파트들의 재건축 시기가 도래하여 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하기 위해 이번 지구단위계획 재정비를 진행 중입니다. 지난해 서울시에서 발주한 용역을 통해 마련된 이번 재정비안은 주민들의 의견을 반영하여 올해 하반기 중 관계 심의를 거쳐 확정될 예정입니다.

• 2-2. 대상 지역 및 규모

• 이번 지구단위계획 재정비의 대상 지역은 상계1,2단계, 중계, 중계2 택지로, 총 약 5.6㎢에 해당합니다. 대상 지역은 주간 서울시 도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견제출, 그리고 서울시청 및 노원구청 방문을 통한 오프라인 열람 및 의견제출이 가능합니다.

3. 주민설명회 진행 계획

• 3-1. 주민설명회 개최 일자 및 장소

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비를 위해 여러 차례 주민설명회를 개최할 예정입니다. 먼저 개별적인 주민설명회는 노원평생교육원 강당에서 내달 1일부터 3일간 진행됩니다. 이후 4일에는 노원구청 소강당으로 장소를 옮겨 3개 택지를 묶은 총괄 설명회가 개최됩니다. 또한, 접근성을 높이기 위해 동 주민센터와 동별 커뮤니티센터 다목적실에서도 소규모 주민설명회를 10차례에 걸쳐 준비했습니다. 참석을 원하는 주민들은 노원구청 누리집의 공지사항을 통해 자세한 일정과 장소를 확인할 수 있습니다.

• 3-2. 설명회 주요 내용

• 주민설명회에서는 상계동, 중계동, 하계동 일원의 약 5.6㎢ 구역에 대한 지구단위계획 재정비안이 주로 다뤄질 것입니다. 이 계획의 주요 목표는 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트들의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 것입니다. 설명회에서는 도시의 변화 방향과 재건축 정비기준, 지구단위계획 재정비안의 구체적인 내용 등이 상세히 소개될 예정입니다.

• 3-3. 설명회 참여 방법

• 주민설명회 참여 방법은 다양합니다. 먼저, 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견 제출이 가능하며, 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인으로 열람하고 의견을 제출할 수 있습니다. 오프라인 설명회는 노원평생교육원 강당과 노원구청 소강당에서 대규모로 진행될 예정이며, 동 주민센터와 커뮤니티센터에서는 소규모 설명회가 여러 차례 개최될 것입니다. 모든 설명회는 인근 아파트 단지 주민뿐만 아니라 관심 있는 누구나 참여할 수 있습니다. 자세한 참여 방법과 일정은 노원구청 누리집의 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다.

4. 지구단위계획의 주요 변경 사항

• 4-1. 재건축 기준 및 방안

• 노원구는 상계동, 중계동 일대 약 5.6㎢ 구역을 대상으로 지구단위계획 재정비를 진행하고 있습니다. 해당 지역은 준공 후 30년이 경과하여 대단지 아파트들의 재건축 시기가 도래했습니다. 이를 위해 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하고자 합니다. 서울시에서 발주한 용역을 통해 마련된 이번 재정비안은 온라인과 오프라인을 통한 열람 및 의견 제출이 가능합니다. 재정비안은 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 확정될 예정입니다.

• 4-2. 통합적 도시 구상안

• 지구단위계획 재정비안은 상계동년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고자 합니다. 이에 따라 노원구는 주간 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견 제출, 서울시청 및 노원구청 방문을 통한 오프라인 열람 및 의견 제출을 병행하고 있습니다. 주민들의 높은 관심사인 지역의 변화 방향을 상세히 알 수 있도록 여러 차례의 주민설명회를 준비했습니다. 소규모 주민설명회는 동 주민센터 및 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용하여 개최되며, 인근 아파트단지 주민 외에도 관심 있는 누구나 참석 가능합니다. 세부 일정은 노원구청 누리집의 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다.

5. 주민 의견 수렴 및 반영 방안

• 5-1. 의견 수렴 방법

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비를 위해 주민의견을 수렴하는 다양한 방법을 사용하고 있습니다. 우선, 온라인 열람 및 의견제출 방법으로 서울시도시계획포털 누리집을 이용할 수 있으며, 오프라인 열람 및 의견제출 방법으로는 서울시청 및 노원구청을 방문하는 방법이 있습니다. 2024년 7월 27일부터 8월 11일까지 2주간 온라인 및 오프라인 채널을 통해 주민들이 의견을 제출할 수 있도록 하였습니다.

• 5-2. 주요 의견 및 반영 계획

• 주민설명회에서는 상계동, 중계동, 하계동 일원의 주민들이 제시한 주요 의견을 수렴하였습니다. 이 지역들은 택지개발지구 준공 후 30년이 경과하여 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트들로 구성되어 있습니다. 노원구는 주민들의 높은 관심사인 지역의 변화 방향을 상세히 설명하고, 의견을 반영하여 지구단위계획 재정비를 진행 중에 있습니다. 주민설명회는 총 14회차에 달하며, 이를 통해 수렴된 의견은 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 최종 확정될 예정입니다. 주민설명회는 다음과 같은 일정으로 진행되었습니다: 8월 1일부터 3일간 노원평생교육원 강당에서 상계택지, 중계택지, 중계2택지에 대한 개별 설명회, 8월 4일 노원구청 소강당에서의 총괄 설명회, 그리고 동 주민센터와 커뮤니티센터에서의 소규모 주민설명회 10회차 등이 포함되어 있습니다.

6. 최종 계획 확정 및 이후 일정

• 6-1. 계획 확정 절차

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비안을 마련하여 주민설명회를 개최하고 있습니다. 이번 재정비안은 서울시에서 발주한 용역을 거쳐 마련된 것입니다. 주민설명회는 2024년 7월 27일부터 8월 11일까지 진행되며, 서울시도시계획포털 누리집을 통해 온라인 열람 및 의견을 제출할 수 있습니다. 또한, 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인 열람 및 의견 제출도 가능합니다. 주민 열람과 의견 청취가 끝나면 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 최종 확정될 예정입니다.

• 6-2. 향후 일정

• 재정비안의 열람공고와 함께 노원구는 여러 차례의 주민설명회를 병행하기로 했습니다. 주민설명회는 총 14회차에 달하며, 먼저 2024년 8월 1일부터 3일까지 노원평생교육원 강당에서 개별적인 주민설명회가 개최됩니다. 이후 8월 4일에는 노원구청 소강당에서 3개 택지를 묶은 총괄 설명회를 한 번 더 열 예정입니다. 또한, 동 주민센터와 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용하여 10차례에 걸친 소규모 주민설명회가 별도로 준비되었습니다. 소규모 주민설명회는 인근 아파트 단지 주민 외에도 관심 있는 누구나 참석할 수 있으며, 세부 일정은 노원구청 누리집 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다. 최종 확정은 올해 하반기로 예정되어 있습니다.

7. 결론

• 이번 리포트를 통해 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비가 지역사회에 미치는 영향을 종합적으로 분석했습니다. 주민설명회를 통해 수렴된 주민들의 의견이 최종 계획에 어떻게 반영되는지를 확인할 수 있었으며, 이는 향후 도시계획의 투명성과 참여도를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 특히, 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트들의 정비기준 제시는 노원구의 발전과 주거환경 개선에 핵심적인 기여를 할 것입니다. 리포트는 노원구청과 서울시도시계획포털을 통해 다양한 방식으로 주민들이 의견을 제출할 수 있도록 하는 점을 강조하였습니다. 다만, 재정비 계획의 최종 확정이 늦어질 가능성과 이에 따른 후속 조치가 필요하다는 점도 언급했습니다. 앞으로의 일정에 맞춰 지속적인 관심과 적극적인 참여가 필요하며, 노원구는 이를 위해 여러 채널을 통해 주민들과 소통하고 참여를 유도할 것입니다. 최종 계획은 올해 하반기에 확정될 예정이며, 이를 통해 노원구는 확실하고 구체적인 발전 전략을 마련할 것입니다.

8. 용어집

• 8-1. 노원구 [행정구역]

• 서울특별시의 북동부에 위치한 자치구로, 상계동, 중계동 등의 지역을 포함하며, 이번 리포트에서는 주로 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비와 관련된 정보를 다룹니다.

• 8-2. 지구단위계획 [도시계획]

• 도시의 체계적 개발과 정비, 환경 보전을 위해 구체적인 가이드라인을 설정하는 계획입니다. 이번 리포트에서는 노원구 상계 및 중계 택지개발지구에 대한 지구단위계획 재정비가 주요 내용입니다.

• 8-3. 주민설명회 [이벤트]

• 노원구가 지구단위계획 재정비안에 대한 주민들의 이해를 돕고 의견을 수렴하기 위해 개최하는 여러 차례의 설명회를 의미합니다. 주요 설명회 일정과 내용, 의견 수렴 방법 등이 다뤄집니다.

• 8-4. 재건축 [건축]

• 기존의 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건축하는 것을 말하며, 이번 리포트에서는 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 대단지 아파트 재건축에 대한 내용이 포함됩니다.

9. 출처 문서

• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01110000&gisa_idx=392011
• 노원구, 상계·중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비...“주민설명회 연다”https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1050295
• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01180700&gisa_idx=392011