노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 분석 리포트

1. 요약

• 이번 리포트는 서울 노원구의 상계 및 중계 택지개발지구에 대한 지구단위계획 재정비와 관련된 주민설명회의 진행 현황과 내용을 다룹니다. 리포트는 재건축 시기가 도래한 상계동 및 중계동 일대의 대단지 아파트들의 도시 통합적 기본구상을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 것을 목표로 합니다. 서울시와 노원구는 주민들의 의견을 수렴하기 위해 여러 차례 주민설명회를 개최하였고, 열람 및 의견 제출을 위한 온라인 및 오프라인 방법을 제공하였습니다. 서울시도시계획포털을 통해 주민들이 손쉽게 계획안을 열람하고 의견을 제출할 수 있도록 하였으며, 다양한 방식의 주민설명회를 통해 주민 참여를 활성화시키고 있습니다.

2. 지구단위계획 재정비 배경

• 2-1. 상계동, 중계동 지역의 재건축 필요성

• 노원구 상계동과 중계동 일대의 재건축 필요성은 택지개발지구 준공 후 30년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기가 도래했기 때문입니다. 이에 따라 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하기 위해 지구단위계획 재정비가 진행 중에 있습니다. 주민들은 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견 제출, 서울시청 및 노원구청을 방문한 오프라인 열람 및 의견 제출을 통해 이번 재정비안에 의견을 제시할 수 있습니다.

• 2-2. 도시 통합 기본구상안 마련

• 노원구는 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고자 여러 차례의 주민설명회를 병행하고 있습니다. 이번 지구단위계획 재정비안은 서울시에서 발주한 용역을 거쳐 마련되었으며, 서울시도시계획포털 누리집과 서울시청 및 노원구청을 통해 주민들에게 공개되었습니다. 또한, 주민들의 의견을 수렴하기 위해 여러 차례의 주민설명회가 계획되어 있으며, 이는 노원평생교육원 강당, 노원구청 소강당 등 다양한 장소에서 개최될 예정입니다. 소규모 주민설명회도 계획되어 있어 인근 아파트단지 주민 및 관심 있는 누구나 참여할 수 있습니다.

3. 재정비안의 주요 내용

• 3-1. 재건축 정비기준

• 재건축 정비기준은 상계동, 중계동, 하계동 일원의 약 5.6㎢ 구역에 해당하는 대단지 아파트들의 재건축 시기가 도래함에 따라 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고, 재건축 정비기준을 제시하기 위해 설정되었습니다. 이는 약 30년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기에 맞춰 진행되며, 지난해 서울시에서 발주한 용역을 통해 마련되었습니다.

• 3-2. 주민 열람 및 의견제출 방법

• 이번 지구단위계획 재정비안은 주민들에게 투명하게 공개하기 위해 여러 가지 열람 및 의견제출 방법이 제공됩니다. 열람공고는 7월 27일부터 8월 11일까지 2주간 진행되며, 서울시도시계획포털 누리집을 통해 온라인 열람 및 의견제출이 가능합니다. 또한 서울시청과 노원구청을 방문하여 오프라인으로도 열람 및 의견제출이 가능합니다. 주민들의 높은 관심을 반영하여 여러 차례 주민설명회를 병행하며, 세부 일정은 노원구청 누리집의 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다.

• 3-3. 서울시도시계획포털 활용

• 서울시도시계획포털을 통해 온라인 열람 및 의견제출이 가능합니다. 이는 주민들이 집에서도 손쉽게 계획안을 열람하고 의견을 제출할 수 있도록 하는 방법으로써, 접근성을 높이고 주민참여를 활성화시키기 위해 마련되었습니다. 7월 27일부터 8월 11일까지 2주간 이용할 수 있으며, 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견제출 방법이 안내됩니다.

4. 주민설명회 진행 현황

• 4-1. 주민설명회 일정 및 장소

• 서울 노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비안을 알리기 위한 주민설명회가 여러 차례에 걸쳐 진행되었습니다. 각 택지에 대한 개별 주민설명회는 노원평생교육원 강당에서 3일간 진행될 예정입니다. 이후, 노원구청 소강당에서 세 개의 택지를 묶은 총괄 주민설명회가 한 번 더 개최됩니다. 또한 접근성을 높이기 위해 동 주민센터, 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용한 소규모 주민설명회도 총 10차례에 걸쳐 준비되었습니다. 구체적인 설명회 일정은 노원구청 누리집 공지사항에서 확인할 수 있습니다.

• 4-2. 주민설명회의 주요 내용

• 이번 주민설명회에서는 서울시와 노원구가 발주한 용역을 통해 마련된 지구단위계획 재정비안이 소개됩니다. 이 재정비안은 상계동, 중계동, 하계동 일원의 약 5.6㎢ 구역을 대상으로 하며, 30년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기에 맞춰 도시의 통합적 기본구상을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 내용을 포함하고 있습니다. 설명회에서는 재정비안의 주요 내용을 비롯해 주민들이 궁금해하는 지역 변화의 방향성에 대해 상세히 안내할 예정입니다.

• 4-3. 참여 방법과 세부 일정 확인 방법

• 주민설명회는 온라인과 오프라인으로 참여할 수 있습니다. 재정비안에 대한 온라인 열람 및 의견 제출은 서울시도시계획포털 누리집을 통해 가능합니다. 오프라인 참여를 원하는 주민들은 서울시청 및 노원구청에 방문하여 열람과 의견 제출을 할 수 있습니다. 소규모 주민설명회의 세부 일정은 노원구청 누리집 공지사항에 안내되어 있으며, 관심 있는 누구나 참석 가능합니다.

5. 향후 계획 및 일정

• 5-1. 주민 열람 및 의견 청취 일정

• 노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비안을 주민에게 공개하고 의견을 청취하는 일정이 다음과 같이 진행됩니다. 이번 재정비안은 서울시도시계획포털 누리집을 통한 온라인 열람 및 의견 제출과 서울시청 및 노원구청을 방문하여 오프라인 열람 및 의견 제출이 가능합니다. 열람 및 의견 청취 기간은 7월 27일부터 8월 11일까지 2주간입니다. 이후 14회차에 달하는 주민설명회가 진행됩니다. 먼저 8월 1일부터 3일간은 상계택지, 중계택지, 중계2택지에 대한 개별적인 주민설명회가 노원평생교육원 강당에서 개최되며, 8월 4일에는 노원구청 소강당에서 3개 택지를 묶은 총괄 설명회가 개최됩니다. 또한 동 주민센터, 동별 커뮤니티센터 다목적실 등을 활용하여 10차례에 걸친 소규모 주민설명회도 별도로 준비되었습니다. 세부 일정은 노원구청 누리집 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다.

• 5-2. 재정비안 확정 절차

• 재정비안 확정 절차는 주민 열람과 의견 청취가 끝난 후 올해 하반기 중에 관계 심의를 거쳐 확정될 예정입니다. 노원구는 이번 지구단위계획 재정비를 통해 30년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기에 맞추어 도시의 통합적 기본구상안을 마련하고 재건축 정비기준을 제시할 계획입니다. 서울시와 노원구가 함께 발주한 용역을 거쳐 마련된 이번 재정비안은 주민들과의 협력을 통해 노원의 체질 변화를 도모할 예정입니다.

• 5-3. 관계 심의 과정

• 관계 심의 과정은 주민 열람 및 의견 청취가 끝나면 곧바로 진행될 예정입니다. 이번 지구단위계획 재정비안은 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 확정될 계획입니다. 주민들이 제출한 의견을 면밀히 검토하여 심의에 반영하고, 최종적으로 재정비안을 확정할 예정입니다. 서울시와 노원구는 주민설명회와 다양한 채널을 통해 주민들의 의견을 충분히 수렴하고, 민관 협력을 통해 지역사회의 발전을 이루어내기 위해 노력하고 있습니다.

6. 지역주민 의견 반영 및 변화 방향

• 6-1. 주민들의 관심사 및 참여도

• 노원구는 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비를 위해 주민설명회를 개최하였습니다. 주민설명회는 주민들의 높은 관심사인 지역의 변화 방향을 상세히 알리고, 주민들의 의견을 수렴하는 중요한 역할을 수행했습니다. 이에 따라 여러 차례의 설명회를 통해 주민들이 적극적으로 참여할 수 있도록 하였으며, 온라인 및 오프라인을 통해 열람과 의견 제출이 가능하도록 했습니다.

• 6-2. 지역 체질 변화 및 제도 개선

• 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 지구단위계획 재정비는 30년이 경과한 대단지 아파트들의 재건축 시기에 맞추어 도시의 통합적 기본구상을 마련하고 재건축 정비기준을 제시하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 계획은 서울시의 강북전성시대 계획과 맞물려 지역의 체질 변화를 이루는 중요한 과정입니다. 주민 열람과 의견 청취가 끝난 후 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 최종 확정될 예정입니다.

• 6-3. 민관 협력의 중요성

• 이번 지구단위계획 재정비 과정에서는 민관 협력이 중요하게 작용하였습니다. 노원구청과 서울시는 주민들과의 소통을 강화하고, 14차례의 대대적인 주민설명회를 통해 지역 주민들의 의견을 적극 반영하며 지역의 변화를 이끌어내기 위해 노력하였습니다. 이 과정에서 주민들의 이해와 협력을 기반으로 지역의 재건축과 도시 재정비를 성공적으로 이끌어 나가는 데 중요한 역할을 수행하였습니다.

7. 결론

• 이번 리포트에서는 노원구 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비의 배경과 주요 내용, 주민설명회 진행 현황 및 향후 계획에 대해 다루었습니다. 주요 발견으로는, 재건축 시기가 도래한 대단지 아파트들에 대한 도시 통합적 기본구상을 마련하고 그 기준을 제시하는 재정비안 마련의 중요성이 강조되었습니다. 이 과정에서 주민들의 의견을 적극적으로 수렴하고 반영하기 위해 여러 차례의 주민설명회가 개최되었으며, 이는 민관 협력의 중요성을 보여주는 사례입니다. 다만, 주민들의 의견을 최대한 반영하더라도 상반된 의견들로 인해 조정이 필요한 부분도 존재합니다. 향후 계획으로는 올해 하반기 중으로 관계 심의를 거쳐 재정비안을 확정할 예정이며, 주민들의 지속적인 참여와 협력이 필요합니다. 이러한 협력은 지역의 재건축과 도시 재정비 과정에서 성공적인 결과를 가져올 수 있으며, 실질적으로 적용될 수 있는 방안들을 마련하는 데 기여할 것입니다.

8. 용어집

• 8-1. 지구단위계획 재정비안 [계획]

• 지구단위계획 재정비안은 도시 내 특정 구역의 재건축 및 개발을 위한 종합적인 구상안을 의미합니다. 이번 노원구 상계 및 중계 택지개발지구의 재정비안은 30년 이상 경과된 대단지 아파트의 재건축 시기에 맞추어 마련되었으며, 도시의 통합적 발전을 목표로 하고 있습니다.

• 8-2. 주민설명회 [행사]

• 주민설명회는 지구단위계획 재정비안에 대한 주민들의 이해를 돕고 의견을 수렴하기 위해 개최되는 행사입니다. 노원구는 여러 차례의 주민설명회를 통해 주민들과 소통하며, 변화 방향에 대해 상세히 안내하고 있습니다.

• 8-3. 서울시도시계획포털 [기술]

• 서울시도시계획포털은 서울시에서 제공하는 도시계획 관련 정보를 열람하고 의견을 제출할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. 이번 재정비안의 온라인 열람 및 의견제출은 이 포털을 통해 진행됩니다.

• 8-4. 노원구청 [기관]

• 노원구청은 노원구의 행정기관으로, 지구단위계획 재정비 및 주민설명회 개최를 주도하고 있습니다. 주민들의 의사를 반영하고 지역 발전을 도모하는 역할을 수행하고 있습니다.

9. 출처 문서

• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01110000&gisa_idx=392011
• 노원구, 상계·중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비...“주민설명회 연다”https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1050295
• 우리 동네 어떻게 바뀌나 궁금하시죠? 노원구, 상계 및 중계 택지개발지구 지구단위계획 재정비 주민설명회 연다!http://www.ddmnews.co.kr/news_gisa/gisa_view.htm?gisa_category=01180700&gisa_idx=392011